Haus in Leran, Ariege

Am Rande des begehrten Dorfes Léran, in der Nähe von Mirepoix und dem wunderschönen Lac de Montbel, befindet sich dieses herrliche 230m2 große Familienhaus auf einem reifen 3000m2 großen Grundstück und genießt einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen - eine idyllische Kulisse für diejenigen, die Natur, Ruhe und Leben im Freien schätzen.

Das ursprünglich als zwei separate Wohnungen konfigurierte Anwesen bietet nun eine außergewöhnlich geräumige und vielseitige Unterkunft auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Empfangsraum auf eine sonnige Südterrasse, die einen wunderbaren Raum zum Entspannen oder Unterhalten schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine wunderschön eingerichtete Küche mit Essbereich, ein modernes Duschbad und ein separates WC.

Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer eine große Unterkunft für Familien und Gäste. Ein geräumiges zweites Wohnzimmer, komplett mit Kamin, bietet eine hervorragende Flexibilität als Familienzimmer, Spielzimmer oder elegante zweite Lounge. Diese Etage profitiert auch von einem großen Familienbad, einem zusätzlichen Duschraum und einem separaten WC.

Das Anwesen wurde nachdenklich mit leistungsstarken Energiesystemen aufgerüstet, wodurch ganzjähriger Komfort gewährleistet wird und die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert werden. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, 6 kW Photovoltaikpaneele, doppelverglaste Aluminiumfenster in allen Bereichen und zentral gesteuerte elektrische Solarjalousien.

Draußen wird der Lifestyle-Appeal mit einem beheizten Schwimmbad, serviert von einer kürzlich installierten Wärmepumpe, zwei Garagen, reichlich private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine Auswahl an nützlichen Nebengebäuden. Umgeben von reifen Gärten und genießen spektakuläre Bergblick, bietet dieses außergewöhnliche Haus die perfekte Balance aus Ruhe, Privatsphäre und Bequemlichkeit, mit Seen, Wanderwegen und Dorf Annehmlichkeiten alle in Reichweite.

Präsentiert in ausgezeichnetem Zustand im gesamten, bietet das Anwesen eine wunderbare Gelegenheit für seine nächsten Besitzer, um ihr ideales Zuhause zu personalisieren und zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu arrangieren.