Villa i Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Vi er glade for at kunne tilbyde denne 3-4 soveværelses sten bygget semi-lukket ejendom beliggende i en lille landsby en kort gåtur fra den altid populære landsby Aubeterre-sur-Dronne med sine forskellige butikker, restauranter, caféer, flodstrand og historiske bygninger.

Nyligt renoveret og smukt præsenteret i hele. Bevaret karakter funktioner såsom strålede lofter, sten pejs, etc. Sit komfortabelt med det moderne køkken og badeværelse inventar og fittings.

Du indtaster via stue-spisestue, dette har den førnævnte sten pejs med brændebrændende komfur. Dette værelse er åbent til en yderligere, mere formel stue til venstre. Til højre er et dobbelt aspekt stueetagen soveværelse, som igen fører til et yderligere værelse (potentielt et fjerde soveværelse) med ekstern dør og derefter på en god størrelse brusebad og lille nytte/butik værelse.

Fra spiseområdet er der et par skridt op til spisekøkkenet, som har et vestligt aspekt med vindue og udvendig dør til en lille indhegnet have med et dækområde og dør til laden.

Fra køkkenet er der en trappe til første sal landing, to gode størrelse soveværelser og et badeværelse bestående af et bad, walk-in bruser og wc.

Der er en vedhæftet opbevaringsrum og haveområde til siden. Til forsiden er en god størrelse terrasse med en øst aspekt, ideel til al fresco spiseplads med en gravet område omkranset af en nyplantet Photinia Red Robin hæk. Den samlede plot størrelse er en meget håndterbar 705m2.

Ejendommen er ideelt beliggende inden for 8 km fra et godt udvalg af faciliteter i St. Aulaye, togstationen i Chalais er ca 17 km med forbindelser til TGV i Angouleme/Bordeaux. Bergerac internationale lufthavn er ca 67 km.

Pris inkl. agenturafgifter: 225 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 210 281 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%