Villa in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

We zijn blij om deze 3-4 slaapkamer stenen gebouwde halfvrijstaande woning gelegen in een klein gehucht op korte loopafstand van het altijd populaire dorp van Aubeterre-sur-Dronne met zijn diverse winkels, restaurants, cafés, rivier strand en historische gebouwen.

Onlangs gerenoveerd en prachtig gepresenteerd overal. Begraven karaktertrekken zoals balkenplafonds, stenen open haard, enz. Zit comfortabel met de moderne keuken en badkamer armaturen en fittingen.

U komt via de woon-eetkamer, dit met de bovengenoemde stenen open haard met houtkachel. Deze kamer is open naar een verder, meer formele woonkamer aan de linkerkant. Aan de rechterkant is een dubbele aspect begane grond slaapkamer die op zijn beurt leidt naar een andere kamer (mogelijk een vierde slaapkamer) met buitendeur en vervolgens op een goede grootte doucheruimte en kleine bijkeuken / winkelkamer.

Vanuit de eethoek zijn er een paar treden tot aan de eetkeuken met een westerlijk aspect met raam en buitendeur naar een kleine omheinde tuin met een terras en deur naar de schuur.

Vanuit de keuken is er een trap naar de eerste verdieping overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer bestaande uit een bad, inloopdouche en wc.

Aan de voorkant is een groot terras met een oostelijk aspect, ideaal voor al fresco dineren met een grindgebied omrand door een pas geplante Photinia Red Robin heg. De totale perceel grootte is een zeer beheersbaar 705m2.

De accommodatie is ideaal gelegen binnen 8 km van een goed aanbod van voorzieningen in St Aulaye, het treinstation in Chalais is ongeveer 17 km met verbindingen naar de TGV in Angouleme/Bordeaux. Bergerac internationale luchthaven is ongeveer 67 km.

Prijs inclusief agentschapskosten: 225 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 210 281 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%