Villa i Villars, Dordogne

Denne unikke ejendom er ideel for alle interesserede i økologisk leve i harmoni med naturen og tilbyder, ikke kun, en smuk familie hjem, men også potentielle leje indkomst med en uafhængig lejlighed i hjertet af Perigord Vert.

Denne smukt restaurerede ejendom ligger tæt på den berømte 'Grotte de Villars' og består af en stor, lys stue, som løber ind i køkkenet og ud på en solrig terrasse. Du har en generøs entré på den ene side af køkkenet og et soveværelse, brusebad og toilet i stueetagen også. Der er et stort forsyningsrum, der åbner ud på haven og huser batterierne til de 12 solpaneler og elektriske.
Man kan nemt tilføje flere solpaneler til dette system, hvis du ønsker at være selv nok.

Følg den skræddersyede, håndværker trappe op til første sal og en dobbelt højde plads, som kunne tjene som en anden stue område, soveværelse, kontor eller yoga studio ...valgene er endeløse! Dette rum tilbyder et privat værelse og adgang til en mezzanin niveau, igen med en skræddersyet træ trappe og en smuk hånd lavet smedejern balustrade. Dette værelse giver adgang til den separate lejlighed på øverste etage af huset.
Du kan vælge at inkludere denne ekstra plads i hovedhuset for at gøre det til et stort, familiehus eller lukke det ud for at leje ud, hvis du er på udkig efter indkomstpotentiale - eller begge dele afhængigt af sæsonen (med forbehold af tilladelser)!

Lejligheden har sin egen, privat adgang fra hovedvejen og tilbyder tre gode størrelse soveværelser, et åbent køkken/living værelse med brændebrænder i det ene hjørne, et charmerende brusebad og kompost toilet. Der er en afsondret og solrige træterrasse til at nyde din aften aperitif og udsigten.

Udenfor, denne ejendom fortsætter med at overraske og glæde...gården foran huset har en malerisk træ butik og en stor lade, som er åben på den ene side og har to niveauer. Med de nødvendige tilladelser, kunne dette omdannes til en gite, hvis det ønskes, eller et værksted eller garage plads. Det ville også gøre en fantastisk sommer køkken til underholdende! Der er også en skjult vandkilde på bagsiden af laden.
Der er en mark til siden af ejendommen, som har en imponerende plantage (herunder kirsebær, æble, blomme, nashi pære og kvint til at nævne et par) og masser af plads til nogle kyllinger og små dyr.

Det gode liv er klar og venter på dig med denne vidunderlige ejendom, så hvad venter du på? Kom i kontakt i dag for at planlægge dit besøg og se alt dette hus har at tilbyde!

Pris herunder agenturgebyrer: 344 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 325 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%