Villa in Villars, Dordogne

Deze unieke woning is ideaal voor iedereen die geïnteresseerd is in ecologisch leven in harmonie met de natuur en biedt, niet alleen, een mooie familiewoning, maar ook potentiële huurinkomsten met een onafhankelijk appartement in het hart van de Perigord Vert.

Deze prachtig gerestaureerde woning ligt dicht bij het beroemde 'Grotte de Villars' en bestaat uit een grote, licht gevulde woonkamer die naar de keuken stroomt en uitkomt op een zonnig terras. U heeft een ruime entreehal aan één kant van de keuken en een slaapkamer, doucheruimte en toilet op de begane grond. Er is een grote bijkeuken die uitkomt op de tuin en de batterijen voor de 12 zonnepanelen en de elektriciteit herbergt.
Men kan gemakkelijk meer zonnepanelen toevoegen aan dit systeem als je zelf voldoende wilt zijn.

Volg de op maat gemaakte, ambachtelijke trap naar de eerste verdieping en een dubbele hoogte ruimte die zou kunnen dienen als een andere zitkamer, slaapkamer, kantoor of yoga studio...de keuzes zijn eindeloos! Deze ruimte biedt een eigen kamer en toegang tot een mezzanine niveau, weer met een houten trap op maat en een mooie handgemaakte smeedijzeren balustrade. Deze kamer geeft toegang tot het aparte appartement op de bovenste verdieping van het huis.
U kunt ervoor kiezen om deze extra ruimte in het hoofdgebouw om het een groot, familiehuis of sluit het af om te verhuren als u op zoek bent naar inkomen potentieel - of beide afhankelijk van het seizoen (onder voorbehoud van toestemmingen)!

Het appartement heeft een eigen, eigen toegang tot de hoofdweg en biedt drie ruime slaapkamers, een open keuken / woonkamer met houtkachel in een hoek, een charmante doucheruimte en compost toilet. Er is een afgelegen en zonnig houten terras om te genieten van uw avond aperitief en het uitzicht.

Buiten, dit pand blijft verrassen en genieten...De binnenplaats aan de voorzijde van het huis heeft een pittoreske houtwinkel en een grote schuur die open is aan een kant en heeft twee niveaus. Met de nodige permissies, kan dit worden omgezet in een gite indien gewenst of een werkplaats of garage ruimte. Het zou ook een fantastische zomerkeuken om te vermaken! Er is ook een verborgen waterbron aan de achterkant van de schuur.
Er is een veld aan de zijkant van het pand met een indrukwekkende boomgaard (waaronder kersen, appel, pruimen, nashi peer en kweeperen om er een paar te noemen) en veel ruimte voor sommige kippen en kleine dieren.

Het Goede Leven staat klaar en wacht op u met deze prachtige woning dus waar wacht u op? Neem vandaag contact op om uw bezoek te plannen en te zien wat dit huis te bieden heeft!

Prijs inclusief agentschapskosten: 344 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 325 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%