Villa i Piegut-Pluviers, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! I hjertet af den charmerende landsby Piégut-Pluviers, kendt for sit populære ugentlige marked, lokale butikker, og levende samfund, denne karakterfyldte ejendom tilbyder en sjælden mulighed. Ideelt placeret på hjørnet af en stille korsvej, det nyder fremragende soludsigt hele dagen, med flere terrasser til at nyde solen fra morgen til aften.

Indenfor er der rummelige og lyse receptionsrum i stueetagen, forstærket af generøse loftshøjder og imponerende mængder. Ovenpå finder du ikke færre end otte soveværelser, sammen med et familiebadeværelse og flere separate WC'er.

Loftet har en spændende overraskelse: ca 150 m2 (1.615 sq ft) ekstra plads klar til at blive forvandlet til at passe til dine behov og fantasi (med forbehold af tilladelser). Med sin bemærkelsesværdige proportioner, det tilbyder fremragende udviklingspotentiale.

Et andet højdepunkt er den tidligere hardware butik, hvis oprindelige periode bogstaver stadig pryder facaden. Den består af to store åbne-plan kommercielle rum på ca. 100 m2 (1.076 sq ft) hver, hvilket giver uendelige muligheder for en virksomhed, håndværkerværksted, detailplads, galleri, kontorer, eller enhver kommerciel venture.

Uanset om du er på udkig efter en betydelig familie hjem, et pensionat eller BnB, kommercielle lokaler, eller en investeringsejendom, denne unikke bygning tilbyder enestående alsidighed og et enormt potentiale.

Renoveringsarbejde vil være nødvendigt, især til taget og udskiftning af de eksisterende vinduer med dobbeltruder. Men centralvarmesystemet er allerede blevet opgraderet med en moderne træfyret kedel, og ejendommen er funktionel som den står.

Bemærk venligst, at ejendommen ikke omfatter en have. Dens vigtigste centrale beliggenhed, dog, betyder, at alle byens faciliteter er kun en kort gåtur væk.

Egenskaber, der tilbyder denne kombination af plads, karakter og udvikling potentiale er usædvanligt sjældne. En tidlig visning anbefales stærkt at sætte pris på alt dette unikke ejendom har at tilbyde.

Pris herunder agenturgebyrer: 147 150 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 135 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 9%