Villa i Tombebœuf, Lot-et-Garonne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Denne smukt renoverede tidligere bondegård er fuld af karakter og præsenteret i ulastelig stand, både inde og ude. Kombinerer charme med moderne komfort, ejendommen nyder godt af varmepumpe opvarmning og solpaneler til elproduktion.

Huset ligger i et fredeligt landskab, kun et minut eller deromkring fra en landsby, der tilbyder en butik, bageri, restaurant og apotek, mens større butikker og supermarkeder er mindre end 15 minutter væk.

I stueetagen har ejendommen et fuldt udstyret køkken med brændeovn, en hyggelig stue med en åben pejs og en rummelig reception ideel til underholdende og middagsfester. Også på dette niveau er et soveværelse med dobbeltseng, et brusebad og en fantastisk master suite med eget badeværelse.

Ovenpå er der yderligere to soveværelser med dobbeltsenge og et ekstra brusebad, og ejendommen nyder også godt af en kælder og et vaskerum også.

Udenfor, to store overdækkede terrasser giver enestående plads til afslapning, den ene byder på en suberb sauna. De smukt vedligeholdte haver tilbyder flere ekstra siddepladser, herunder en charmerende pejseområde. Den opvarmede swimmingpool, med romerske skridt og elegante travertin fliseflise, er suppleret med et sommerkøkken og en stor overdækket spiseplads, perfekt til al fresco underholdende.

Ejendommen omfatter også en åben tobakslad med rigelig parkering og et opbevarings-/værkstedsområde, som huser pooludstyr.

En virkelig enestående hjem, der blander komfort, karakter og livsstil i en dejlig landlige omgivelser. Tidlig visning er stærkt anbefales.

Pris herunder agenturgebyrer: 577 700 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 545 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%