Villa i Montricoux, Tarn-et-Garonne

Eksklusiv til beaux landsbyer! Oplev denne smukke 4 soveværelset karakter ejendom med 1 soveværelset gæst indkvartering beliggende kun 5 km fra Montricoux i en fredelig, landskabslige omgivelser i hjertet af Tarn-et-Garonne regionen. Gennemtænkt renoveret med bæredygtighed i tankerne, kombinerer dette familie hjem charmen af traditionel fransk arkitektur med moderne komfort og fremragende energieffektivitet (Energy Rating: C).

Hovedhuset tilbyder 11 rummelige værelser, herunder fire attraktive soveværelser, en stor og lys fyldt stue med en unik brændeovn, og en varm, indbydende atmosfære forstærket af udsatte stenvægge. Dobbeltglas i hele ejendommen sikrer året rundt komfort og energibesparelser. Du vil også nyde en dejlig conservatory åbning ind i haven, perfekt til at tage i det omkringliggende landskab, samt et dedikeret wellness område byder på en privat jacuzzi.

Et uafhængigt pensionat fuldender ejendommen, giver ideel indkvartering for familie og venner eller tilbyder fremragende potentiale for ferieboliger (muligt gite - med de nødvendige tilladelser). Denne øko-bevidste ejendom er udstyret med solcellepaneler, high-speed fiber-optisk internet, og et regnvand høstsystem, der samler vand fra tagene til en lagertank til at levere toiletterne. Disse funktioner bidrager betydeligt reducere energiforbruget og driftsomkostningerne.

Udenfor, en charmerende gårdhave, moden skyggefulde grunde og flere udendørs afslapning områder skaber en idyllisk indstilling for at nyde solrige dage i fuldstændig ro. Integral til hovedhuset er en garage og utility værelse.

Beliggende tæt på Montricoux, en malerisk stenbygget landsby ved bredden af Aveyron-floden, nyder ejendommen godt af nem adgang til alle lokale faciliteter, herunder restauranter, caféer, butikker, et medicinsk center, en bank og en skole.

Dette hjem, komplet med gæst indkvartering, en jacuzzi, og miljøvenlige funktioner, giver en sjælden mulighed for dem, der søger natur, arv, og moderne komfort. Det tilbyder lave energiomkostninger, en enestående livskvalitet, og fremragende hosting eller udlejning potentiale.

Kontakt os i dag for at arrangere en visning og opdage alt, hvad denne enestående ejendom har at tilbyde.

Pris inkl. agenturafgifter: 399 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 380 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%