Villa in Montricoux, Tarn-et-Garonne

Exclusief tot beauxdorpen! Ontdek dit prachtige 4-slaapkamer karakter woning met 1 slaapkamer gastenaccommodatie gelegen op slechts 5 km van Montricoux in een rustige, landelijke omgeving in het hart van de regio Tarn-et-Garonne. Gedacht gerenoveerd met duurzaamheid in het achterhoofd, dit familiehuis combineert de charme van de traditionele Franse architectuur met modern comfort en uitstekende energie-efficiëntie (Energy Rating: C).

Het hoofdhuis biedt 11 ruime kamers, waaronder vier aantrekkelijke slaapkamers, een grote en licht gevulde woonkamer met een unieke houtkachel, en een warme, uitnodigende sfeer versterkt door blootgestelde stenen muren. Dubbele beglazing in het hele pand zorgt het hele jaar door voor comfort en energiebesparing. U zult ook genieten van een heerlijke serre opening naar de tuin, perfect voor het nemen van het omliggende platteland, evenals een speciale wellnessruimte met een eigen jacuzzi.

Een onafhankelijk pension completeert het pand, biedt ideale accommodatie voor familie en vrienden of biedt uitstekende mogelijkheden voor vakantieverhuur (mogelijke gite - mits de nodige toestemmingen). Dit eco-bewuste pand is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, high-speed glasvezel-optisch internet, en een regenwater oogstsysteem dat water verzamelt van de daken in een opslagtank om de toiletten te voorzien. Deze functies helpen aanzienlijk het energieverbruik en de exploitatiekosten te verminderen.

Buiten, een charmante binnenplaats, volwassen schaduwrijke terrein, en verschillende outdoor ontspanningsruimtes creëren een idyllische omgeving voor het genieten van zonnige dagen in volledige rust. Integraal aan het hoofdgebouw is een garage en bijkeuken.

Gelegen dicht bij Montricoux, een pittoresk stenen dorpje aan de oevers van de rivier de Aveyron, biedt het pand gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels, een medisch centrum, een bank en een school.

Dit huis, compleet met gastenaccommodatie, een jacuzzi en milieuvriendelijke functies, biedt een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar natuur, erfgoed en modern comfort. Het biedt lage energiekosten, een uitzonderlijke kwaliteit van leven, en uitstekende hosting of verhuur potentieel.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.

Prijs inclusief uitzendkosten: 399 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 380 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%