Villa i Aigre, Charente

Eksklusive for beaux landsbyer! Sjælden mulighed for at erhverve en betydelig seks-værelses familie hjem med anneks potentiale, der ligger inden for over 5.700m2 modne grunde og inden for nem gåafstand af faciliteterne i Aigre.

Tilbyder generøs og alsidig indkvartering, er hovedhuset overvejende arrangeret på ét niveau, hvilket gør det ideelt for familieliv, multi-generationel beskæftigelse eller dem, der søger let adgang.

Hjertet af hjemmet er en imponerende 41m2 stue byder på en pejs, perfekt til hyggelige aftener, mens den tilstødende spisestue giver ekstra reception plads og kunne lige så tjene som en sommerstue med udsigt over haven. Det store indbyggede køkken tilbyder masser af plads til familie måltider og underholdende, med direkte adgang til den bageste have.

En separat gang fører til fem velproportionerede soveværelser, herunder to med deres egne en suite faciliteter, sammen med et familiebadeværelse og separat WC. Et kontor giver et ideelt arbejdsområde til hjemmearbejde.

Ejendommens fleksible layout fortsætter med en vedhæftet garage og en separat opholdsstue bestående af en entré, kontor, værksted, sommerkøkken og et rummeligt første sals soveværelse. Med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser, dette område tilbyder spændende potentiale for oprettelse af en selvstændig gæstesuite, anneks for familiemedlemmer, eller indkvartering til at generere en indkomst.

Udenfor er de smukt etablerede grunde primært lagt til græsplæne og prikket med modne træer, hvilket skaber en fredelig og privat ramme. En række nyttige outbuildings og opbevaringsskure er placeret mod enden af haven, tilbyder fremragende praktisk plads til haveentusiaster, hobbyer eller udstyr opbevaring.

Kombinerer generøse opholdsrum, fleksibel indkvartering og en bekvem beliggenhed inden for gåafstand af faciliteter, er dette en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig familie hjem med et stort potentiale i en blomstrende Charente marked by.

Pris inkl. agenturafgifter: 335 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 316 038 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%