Haus in Aigre, Charente

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Seltene Gelegenheit, ein substantielles Familienhaus mit sechs Schlafzimmern mit Annex-Potenzial zu erwerben, das sich auf über 5.700m2 reifem Gelände und leicht zu Fuß von den Annehmlichkeiten von Aigre entfernt befindet.

Mit großzügigen und vielseitigen Unterkunft, ist das Haupthaus überwiegend auf einer Ebene angeordnet, so dass es ideal für Familien leben, Multi-Generationen-Beruf oder diejenigen, die leicht zugänglich.

Das Herz des Hauses ist ein beeindruckendes 41m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gemütliche Abende, während das angrenzende Esszimmer zusätzliche Empfangsfläche bietet und ebenso als Sommer-Lounge mit Blick auf den Garten dienen könnte. Die große Einbauküche bietet viel Platz für Familienmahlzeiten und unterhaltsam, mit direktem Zugang zum hinteren Garten.

Ein separater Flur führt zu fünf gut proportionierten Schlafzimmern, darunter zwei mit eigenem Bad, dazu ein Familienbad und ein separates WC. Ein Büro bietet einen idealen Arbeitsplatz für die Heimarbeit.

Das flexible Layout des Anwesens setzt sich fort mit einer angeschlossenen Garage und einem separaten Wohnbereich, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Büro, einer Werkstatt, einer Sommerküche und einem geräumigen Schlafzimmer im ersten Stock. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bietet dieser Bereich spannendes Potenzial für die Schaffung einer eigenständigen Gästesuite, eines Nebengebäudes für Familienmitglieder oder einer Unterkunft, um ein Einkommen zu generieren.

Draußen sind die schön eingerichteten Grundstücke vor allem auf Rasen gelegt und mit reifen Bäumen übersät, wodurch eine friedliche und private Umgebung. Eine Reihe von nützlichen Nebengebäuden und Lagerhallen sind gegen Ende des Gartens positioniert, bietet hervorragende praktische Platz für Gartenbegeisterte, Hobbys oder Ausrüstung Lagerung.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Unterkunft und einer günstigen Lage in Gehweite der Annehmlichkeiten ist eine seltene Gelegenheit, ein großes Familienhaus mit erheblichem Potenzial in einer blühenden Marktstadt der Charente zu erwerben.

Preis inkl. Agenturgebühren : 335 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 316 038 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%