Villa i Lantillac, Morbihan

Beliggende i centrum af Lantillac, en lille landsby i Morbihan nær Josselin og Ploërmel, med adgang til N24 (axis Rennes/Lorient), dette hus har et roligt miljø, mens de forbliver tæt på butikker, tjenester og skoler i området.

Kom og oplev dette hus af karakter i sten, fuldstændig renoveret og vender sydpå, implanteret på en lukket grund på næsten 1.000 m2.

Ejendommen har også en stor garage på omkring 70 m2 på betonplade, der integrerer en kælder med stueetagen, samt flere parkeringsmuligheder i gården.

I stueetagen er indgangen direkte i en behagelig stue, herunder stue og spisestue, der kommunikerer med et stort uafhængigt, moderne og udstyret køkken. Dette niveau omfatter også et moderne badeværelse og et separat toilet.

Ovenpå, en landing serverer 3 komfortable værelser, herunder 2 store soveværelser på ca 14 m2 og en tredjedel af ca 11 m2.

Varmen leveres hovedsageligt af en Grøn flamme granuleret indsats, installeret i 2020, som også giver mulighed for diffusion af varme til gulvet. Elektriske radiatorer udstyre værelser om nødvendigt samt badeværelset. Det sanitære varmt vand er produceret af en elektrisk vandvarmer på 200 liter.
Huset nyder godt af dobbelt-glaseret PVC tømrerarbejde med forstærket isolering, herunder flere oscillerende-borevinduer. Det er forbundet til alt-til-sewer.

Huset har gennemgået en komplet renovering og kræver ikke noget særligt arbejde at flytte ind.
En borger på den ene side, det tilbyder et roligt og behageligt levende miljø, med lukkede grunde og smukke outbuildings.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Philippe vuillaumié 06 19 18 73 35
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 190 300 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under Philippe Vuillaumiés redaktionelle ansvar under status som handelsagent, der er registreret i Justitskontorets by: omkostninger under nummeret rsac n° 912 945 631 med hovedstad ses immo reseau på 10 000€ - National ejendomsnet på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 39330) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 190 300 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1.600 € og 2.210 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).