Lejlighed i Rouen, Seine-Maritime

Sjældent på markedet, i hjertet af Rouens historiske hypercenter, kun 100 meter fra domkirken, opdage denne storslåede borgerlige lejlighed på 131m2 (130. 90 m2 Carrez), beliggende i et tidligere palæ, i et privilegeret miljø, både centralt og bevaret fra støj.

Fra indgangen, charme opererer: generøse mængder, stempel af gamle, smukke højde under loft, parketgulve, pejse, elementer af karakter... En god ideel til elskere af ægthed på udkig efter en elegant sted for livet i byens centrum.

Lejligheden, beliggende i den hævede stueetage (uden skruer), tilbyder en indgang med toilet og opbevaring, en stor stue på omkring 49 m2 bestående af en stue, med delvis katedral udsigt, og et køkken, et soveværelse på 20 m2 med to store skabe fuldender dette niveau.
I stueetagen, vil du finde to andre værelser på 11 og 17m2, et omklædningsrum, et badeværelse, et badeværelse, to toiletter, et kedelrum og flere clearances, tilbyder en komfortabel og funktionel organisation.

Du vil også drage fordel af en terrasse på 26 m2 og en hvælvet kælder på 23 m2, reelle aktiver i hypercenter.

På stedet, alt sker til fods: butikker, restauranter, skoler, kajer af Seinen, gågader, katedral, museum for Fine Arts... Transporterne er også i umiddelbar nærhed med buslinjer (11, F1, F7, T1, T2 og T3) og metro Palais de Justice, lette rejser i hele Rounnese agglomeration.

En sjælden lejlighed, der kombinerer prestige af gamle, rolige, mængder og enestående beliggenhed.
En ideel mulighed for en charmerende hovedbolig, en stående fod-til-jord eller en arv projekt i hjertet af Rouen.

Mulighed for yderligere parkering.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig.

Afgifterne på 211 euro pr. måned (ekskl. bygge- og anlægsvirksomhed på 10,50 euro) omfatter en tilførsel af koldt vand med årlig justering i forhold til det faktiske forbrug.

Ejendommen består af 5 partier, og den er beliggende i et kondominium på 15 partier (gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er €2532 og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 420.000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Laurent george, Tlf.: 06 13 05 76 18, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC i ROUEN under nummer 481762490