Appartement in Rouen, Seine-Maritime

Zeldzaam op de markt, in het hart van het historische hypercentrum van Rouen, op slechts 100 meter van de kathedraal, ontdek dit prachtige bourgeois appartement van 131m2 (130. 90 m2 Carrez), gelegen in een voormalig herenhuis, in een bevoorrechte omgeving, zowel centraal als beschermd tegen lawaai.

Vanaf de ingang, de charme werkt: royale volumes, stempel van de oude, mooie hoogte onder het plafond, parketvloeren, open haarden, elementen van karakter... Een goed ideaal voor liefhebbers van authenticiteit op zoek naar een elegante plek van leven in het centrum van de stad.

Het appartement, gelegen op de verhoogde begane grond (zonder schroeven), biedt een ingang met toilet en opslag, een grote woonkamer van ongeveer 49 m2 bestaande uit een woonkamer, met gedeeltelijk uitzicht op de kathedraal, en een keuken, een slaapkamer van 20 m2 met twee grote kasten maakt dit niveau compleet.
Op de begane grond vindt u nog twee andere kamers van 11 en 17m2, een kleedkamer, een badkamer, een badkamer, twee toiletten, een ketelruimte en diverse opruimingen, met een comfortabele en functionele organisatie.

U profiteert ook van een terras van 26 m2 en een gewelfde kelder van 23 m2, echte activa in hypercenter.

Op de locatie wordt alles te voet gedaan: winkels, restaurants, scholen, kades van de Seine, voetgangersstraten, kathedraal, museum voor Schone Kunsten... De transporten zijn ook in de directe omgeving met buslijnen (11, F1, F7, T1, T2 en T3) en de metro Palais de Justice, het faciliteren van reizen door de Rounnese agglomeratie.

Een zeldzaam appartement, het combineren van prestige van de oude, rustige, volumes en uitzonderlijke locatie.
Een ideale gelegenheid voor een charmante hoofdresidentie, een standing foot-to-earth of een erfgoedproject in het hart van Rouen.

Mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met mij op.

De kosten van 211 euro per maand (exclusief werkfondsen van 10, 50 euro) omvatten een voorziening van koud water met jaarlijkse aanpassing naar gelang van het werkelijke verbruik.

Het pand bestaat uit 5 kavels, en het is gelegen in een appartement van 15 kavels (gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn €2532 en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 420.000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Laurent George, Tel.: 06 13 05 76 18, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van ROUEN onder het nummer 481762490