Byhus i Sens, Yonne

Beliggende i Sens (89100), i umiddelbar nærhed af togstationen, dette charmerende hus repræsenterer en stor mulighed for leje investering med lejeren på plads, samtidig med at tilbyde et behageligt og familievenligt boligmiljø.

Ejendommen er i øjeblikket solgt lejet, med en leje på 756 € om måneden, så investoren kan drage fordel af en leje indkomst fra købet. Dens strategiske placering, tæt på stationen, offentlig transport, skoler, gymnasier, gymnasier, crèches, butikker og byens centrum, er et reelt aktiv til leje.
Huset har et roligt miljø og en udstilling øst, med en have med en behagelig grøn udsigt.

Udenfor har det en garage, en ideel kælder til opbevaring og en have, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage.

Indenfor huset tilbyder en funktionel og behagelig layout. Indgangen fører direkte til et åbent køkken på stuen. En korridor derefter serverer to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse og et toilet.
Ejendommen nyder også godt af flere vigtige hverdagsudstyr: alarm, automatiske skodder og fiberoptik.

En nøglefærdige investering
Med en nuværende leje på € 756/måned, eller € 9,072 af den årlige leje indkomst, dette hus er en interessant mulighed for en investor, der ønsker at erhverve en ejendom allerede lejet og generere indtægter fra underskriften.
Dens beliggenhed tæt på stationen og faciliteter styrker også dens udlejningspotentiale og bæredygtighed over tid.

En ideel ejendom for en rolig leje investering, men også for en køber, der i sidste ende ønsker at gøre det til hans vigtigste bopæl.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 169 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgency: Audrey KLEIN, Tlf.: 0629703684, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos SENS RSAC under nummer 990927097