Stadthaus in Sens, Département Yonne

In Sens (89100) gelegen, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, bietet dieses charmante Haus eine großartige Gelegenheit für Mietinvestitionen mit Mieter an Ort und Stelle, während es ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.

Die Immobilie wird derzeit vermietet, mit einer Miete von 756 € pro Monat, so dass der Investor von einer Mieteinnahmen aus dem Erwerb profitieren. Seine strategische Lage, in der Nähe des Bahnhofs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Hochschulen, High Schools, Kinderkrippen, Geschäfte und das Stadtzentrum, ist eine echte Bereicherung für die Vermietung.
Das Haus genießt eine ruhige Umgebung und eine Ausstellung Ost, mit einem Garten mit einem angenehmen grünen Blick.

Draußen hat es eine Garage, einen idealen Keller für die Lagerung und einen Garten, so dass Sie die schönen Tage voll genießen können.

Im Inneren bietet das Haus ein funktionales und angenehmes Layout. Der Eingang führt direkt zu einer offenen Küche auf dem Wohnzimmer. Ein Flur serviert dann zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Anwesen profitiert auch von mehreren wichtigen Alltagsgeräten: Alarmanlage, automatische Rollläden und Glasfaser.

Eine schlüsselfertige Investition
Mit einer aktuellen Miete von 756/Monat oder 9.072 Euro an Jahresmieteinnahmen ist dieses Haus eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine bereits vermietete Immobilie erwerben und aus der Unterschrift Einnahmen generieren möchte.
Seine Lage in der Nähe des Bahnhofs und Annehmlichkeiten stärkt auch sein Mietpotenzial und seine Nachhaltigkeit im Laufe der Zeit.

Eine ideale Immobilie für eine ruhige Mietinvestition, aber auch für einen Käufer, der es schließlich zu seinem Hauptwohnsitz machen will.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 169 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Audrey KLEIN, Tel. : 0629703684, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der SENS RSAC unter der Nummer 990927097 registriert