Lejlighed i Borgo a Mozzano, Lucca-provinsen

C0368 - Valddotta, Borgo a Mozzano (Lucca) - Semi-lukket lejlighed - Eksklusiv

Er du på udkig efter ro i naturen uden at opgive væsentlige tjenester, kvarter butikker og daglig bekvemmelighed for din familie? I den private ro i Valddotta, en karakteristisk landsby i kommunen Borgo en Mozzano rig på historie og tradition, tilbyder vi salget af dette hus i den hævede stueetage i en semi-lukket hus. En klar-til-levende løsning, designet til at give din familie plads, sikkerhed og frihed, det fortjener.

At bo her betyder at sige farvel til stress og genopdage fornøjelsen af et familievenligt samfund: Byen tilbyder en børnehave og grundskole, en medicinsk klinik, et lokalt teater, et kulturelt referencepunkt for byen og et rigt netværk af butikker under huset (mad, bageri, slagter, hardware, tøj og bar). Alt blot et par minutter fra skønheden i Lucca.

Med sin 110 m2 arrangeret på et enkelt niveau (helt uafhængigt og uden et kondominium), huset tilbyder store og lyse miljøer, perfekt til hele familiens behov.

Indgangen introducerer os ind i en stor stue med udsatte stenvægge og en varm træbrændende pejs, perfekt til vinter familieaftener. De store vinduer oversvømmer rummet med naturligt lys og åbner direkte på den østvendte terrasse.
Køkkenet og spisestuen, sammen med en stor murstensbue, udgør det ideelle sted til daglige måltider og familiemorgenmad, med direkte udgang til den solrige terrasse.
Soveområdet består af et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng, et soveværelse med 2 enkeltsenge (perfekt til børn) og et alsidigt tredje værelse, ideelt som et studie, legeværelse, garderobe eller tredje soveværelse.
På service af familien er der et badeværelse med vindue og badekar.

En meget vigtig funktion for dem med børn eller kæledyr er den private, indhegnet have, der omfavner huset på to sider: Et sikkert og intimt grønt område, hvor børn kan lege frit udendørs. Desuden en ekstern mursten ovn giver mulighed for at organisere pizzaer og grill med venner på ferie.

Foran huset udgør et terrasseret landbrugsareal på ca. 480 m2 et element af stor værdi for dem, der ønsker at genopdage kontakt med jorden: Perfekt til at dyrke deres egen grøntsagshave og garantere hjemmeproduktion af friske 0 km grøntsager, samt til at skabe et undervisningsrum, hvor børn kan lære naturens kredsløb eller udstyre et afslapningsområde.

Tilbehøret til dette hus er afsluttet med to komfortable overdækkede parkeringspladser under taget og en praktisk kælder i kælderen.

Placeringen kombinerer roen på bakken med maksimal effektivitet i forvaltningen af familien og dagligdagen:
Faktisk tilbyder Valdoggetto lokale butikker og butikker. Et stenkast væk finder du en købmandsbutik, et bageri til frisk brød, en slagterbutik, en isenkræmmerbutik, et haberdashery og en bar, så du kan gøre din shopping og løbe ærinder til fods uden at behøve en bil.
Der er også aktive tjenester for enkeltpersoner og familier med tilstedeværelsen i byen af en børnehave, grundskole, lægeklinik og teater for det sociale og kulturelle liv.

Afstande:
Lucca (Historisk Center): Ca. 15 km (20 minutter i bil).
Ponte a Moriano og Borgo a Mozzano: Ca.7 km (10 minutter), med jernbanestationer tilsluttet Lucca-Aulla-linjen.
Versilia og Hav: ca. 40 km (45 minutter i bil).

Tekniske detaljer og udstyr:
Overflade: 110 m2
Sidste renovering: 1992
Uafhængig LPG-opvarmning
Vinduesrammer af træ med dobbeltruder og myggenet
Offentlig akvædukt og kloakering
Beboelsesbevis (2010)
Energiklasse: E (indeks 191. 72 kwh/m2 år).