Wohnung in Borgo a Mozzano, Lucca Provinz

C0368 - Valddotta, Borgo a Mozzano (Lucca) - Doppelhauswohnung - Exklusiv

Suchen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf wesentliche Dienstleistungen, Nachbarschaftsgeschäfte und tägliche Bequemlichkeit für Ihre Familie zu verzichten? In der privaten Ruhe von Valddotta, einem charakteristischen Dorf in der Gemeinde Borgo a Mozzano reich an Geschichte und Tradition, bieten wir den Verkauf dieses Hauses im erhöhten Erdgeschoss eines Doppelhaushälfte. Eine lebensfrohe Lösung, entworfen, um Ihrer Familie den Raum, Sicherheit und Freiheit zu geben, die es verdient.

Hier zu leben bedeutet, sich vom Stress zu verabschieden und das Vergnügen einer familienfreundlichen Gemeinschaft wiederzuentdecken: Die Stadt bietet eine Vorschule und Grundschule, eine medizinische Klinik, ein lokales Theater, einen kulturellen Bezugspunkt für die Stadt und ein reiches Netz von Geschäften unter dem Haus (Lebensmittel, Bäckerei, Metzgerei, Hardware, Kleidung und Bar).

Mit seinen 110 m2 auf einer Ebene angeordnet (vollständig unabhängig und ohne Eigentumswohnung), bietet das Haus große und helle Umgebungen, ideal für die Bedürfnisse der ganzen Familie.

Der Eingang führt uns in ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Steinwänden und einem warmen holzbefeuerten Kamin, ideal für Winterfamilienabende. Die großen Fenster überfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen sich direkt auf die Ostterrasse.
Küche und Esszimmer, verbunden mit einem großen Ziegelbogen, bilden den idealen Raum für tägliche Mahlzeiten und Familienfrühstück, mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse.
Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (perfekt für Kinder) und einem vielseitigen dritten Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Kleiderschrank oder drittem Schlafzimmer.
Zum Service der Familie gibt es ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Ein sehr wichtiges Merkmal für diejenigen mit Kindern oder Haustieren ist der private, eingezäunte Garten, der das Haus auf zwei Seiten umarmt: Ein sicherer und intimer Grünbereich, wo Kinder frei im Freien spielen können. Darüber hinaus bietet ein externer Backsteinofen die Möglichkeit, Pizzas und Grills mit Freunden in den Urlaub zu organisieren.

Vor dem Haus stellt ein terrassenförmiges landwirtschaftliches Grundstück von ca. 480 m2 ein Element von großem Wert für diejenigen dar, die den Kontakt mit der Erde wiederentdecken möchten: Perfekt für die Kultivierung ihres eigenen Gemüsegartens und die Gewährleistung der Hausproduktion von frischem 0 km Gemüse sowie für die Schaffung eines Bildungsraums, in dem Kinder die Zyklen der Natur erlernen oder einen Ruhebereich ausstatten können.

Die Accessoires dieses Hauses werden durch zwei komfortable überdachte Parkplätze unter dem Dach und einen praktischen Keller im Keller ergänzt.

Die Lage verbindet die Gelassenheit des Hügels mit maximaler Effizienz in der Verwaltung von Familie und Alltag:
In der Tat bietet Valdoggetto lokale Geschäfte und Geschäfte. Ein Steinwurf entfernt finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei für frisches Brot, ein Metzgerei, ein Eisenwarengeschäft, eine Hamerdasherie und eine Bar, so dass Sie Ihren Einkauf und Lauf Besorgungen zu Fuß ohne ein Auto zu tun.
Es gibt auch aktive Dienstleistungen für Einzelpersonen und Familien mit der Präsenz in der Stadt eines Kindergartens, Grundschule, medizinische Klinik und Theater für das soziale und kulturelle Leben.

Entfernungen:
Lucca (Historisches Zentrum): Etwa 15 km (20 Minuten mit dem Auto).
Ponte a Moriano und Borgo a Mozzano: Etwa 7 km (10 Minuten), mit Bahnhöfen verbunden mit der Lucca-Aulla-Linie.
Versilia und Meer: ca. 40 km (45 Minuten mit dem Auto).

Technische Details und Ausstattung:
Fläche: 110 m2
Letzte Renovierung: 1992
Unabhängige LPG-Heizung
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
Öffentliches Aquädukt und Kanalisation
Bescheinigung über die Bewohnbarkeit (2010)
Energieklasse: E (Index 191. 72 kwh/m2 Jahr).