Lejlighed i San Sebastian, Guipuzcoa

Lucas Fox præsenterer denne charmerende og lyse, fuldt renoveret penthouse, beliggende i en bygning med en beton struktur. Ejendommen, som skiller sig ud for sin fremragende rumoptimering og høj specifikation finish, er suppleret med to storslåede udendørs rum, der giver rigelig plads og naturligt lys.

Dagen området er præsenteret i en åben plan hovedrum, hvor stuen og køkkenet er problemfrit integreret. Køkkenet, designet og specialbygget af den prestigefyldte firma Rainieri, er en model af funktionalitet: det har rummelige skuffer i den nederste del, et fold-down åbningssystem i den øverste del, og er fuldt udstyret, herunder en opvaskemaskine. En stor glas ovenlys oversvømmer dette rum med naturligt lys, øge varmen af træ-effekt keramiske gulv.
For at maksimere opbevaring, specialfremstillede kabinetter er blevet indarbejdet over køkkenet område.

Natområdet består af et separat soveværelse , bekvemt og elegant opdelt af en skydedør . Dette rum har sin egen en-suite badeværelse , også adgang via en skydedør . Badeværelset er udstyret med en skjult cisterne toilet , smart udnytte rummet over væggen til at indarbejde en opbevaring garderobe . Specialfremstillede garderobeskabe er også blevet installeret over soveværelsets indbyggede garderobe .

Takket være den dobbelte nord-syd-orientering har ejendommen fremragende naturligt lys og krydsventilation. Både køkkenets ovenlys og de to vinduer i ejendommen har aluminiumsrammer med termisk pause og dobbeltruder.

Ejendommen gennemgik en komplet renovering for fem år siden, med de elektriske og VVS-systemer, samt køkken, badeværelse, gulve og vinduer, der alle er fuldstændig fornyet. Det giver et usædvanligt højt niveau af komfort takket være termisk og akustisk isolering i lofter og vægge, for nylig forstærket med en ekstern termisk isolering kompositsystem (ETICS) på den nordlige facade.
Varme og køling leveres af et effektivt gulvvarmesystem, der drives af en gaskedel, der også leverer varmt vand til husholdningsbrug.

Udenfor, kan ejendommen prale af 14. 5 m2 fordelt på to fremragende terrasser (en 7, 5 m2 og de andre 7 m2). En af disse huse en praktisk, speciallavet aluminium garderobe, der fungerer som et vaskeri område, hvor vaskemaskinen er placeret ! og giver værdifuld ekstra lagerplads. Beboere har også adgang til en fælles opbevaringsrum til cykler.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere et besøg.