Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne eksklusive lejlighed til salg på Avenida de Francia, i det prestigefyldte Penya-Roja kvarter i Valencia, en af byens mest eftertragtede og etablerede boligområder. Ejendommen er beliggende i en fredelig ramme med fremragende offentlige transportforbindelser og et komplet udvalg af faciliteter i nærheden, herunder restauranter, skoler, planteskoler, apoteker, og indkøbscentre. Dette gør det til en attraktiv mulighed både som en primær bolig og som en luksus investering.

Ejendommen har et bygget område på 175 m2, fordelt på fire soveværelser og to komplette badeværelser. Dens funktionelle design prioriterer naturligt lys med rummelige og godt forbundet værelser.

Den høje kvalitet finish er bemærkelsesværdige, byder på mærker som Porcelanosa, Schuco aluminium vinduesrammer med termisk pause og integreret mikro-ventilation, og en avanceret home automation system, der giver mulighed for intuitiv kontrol af belysning, klimastyring, og elektriske skodder. Det kan også prale af et Airzone klimastyringssystem, uafhængig for hvert rum, suppleret med højtydende aluminium radiatorer og en Vaillant kedel. Køkkenapparaterne er af Siemens.

Bygningen har en ventileret facade i naturlig sten, som ud over sin behagelige æstetik tilbyder fremragende termisk og akustisk isolering. Den har to elevatorer, elegante fællesarealer beklædt med natursten, og et enestående faciliteter område, der omfatter en indendørs swimmingpool (brugbar om sommeren), et solarium og fuldt udstyret omklædningsrum.
En parkeringsplads i en førsteklasses beliggenhed, tilpasset og forudinstalleret til elektriske køretøjer, samt en privat opbevaringsrum i kælderen, er inkluderet i den anførte pris.

Ejendommen er helt ny. De beskrevne funktioner kan være underlagt verifikation. Energi rating: B.

Salgsprisen er € 1.200.000, eksklusive skatter. Gældende skatter (Property Transfer Tax/Moms/Stamp Duty), samt notargebyrer, jordregistreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af den tilsvarende part. Ejendomsmæglergebyrer beløber sig til 3% af den endelige salgspris plus gældende moms, og disse vil blive afholdt af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mæglere i Valencias fællesskab RAICV 4243.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.