Byhus i Bruges, Gironde

Beliggende i et boligområde i Brugge (grænse Eysines), opdage dette behagelige terrassehus beliggende i 3. linje og med udsigt over en smuk park på 2000 m2.

I stueetagen: Fra indgangen, vil du opdage en lys stue med et fuldt renoveret åbent køkken i 2026. Sættet åbner direkte på en terrasse og en privat have på 45 m2, udvidet af parken i condominium. Dette niveau omfatter også et enkelt-etagers soveværelse (10. 8 m2), et separat toilet og et tilstødende spisekammer (3. 4 m2).
Evolutivt aktiv: spisekammeret kan nemt omarrangeres til et badeværelse for at skabe en ægte forældresuite i Den Demokratiske Republik Congo.

Ovenpå: En stor landing badet i lys (8,7 m2) har en meget flot højde under loftet. I øjeblikket monteret i kontor / distancearbejde plads, dette volumen giver et stort potentiale for udvikling: mulighed for at skabe en mezzanin (som realiseret i andre huse i condominium) for at få et natrum eller ekstra opbevaring. Det tjener et andet soveværelse med skab (11,2 m2) samt et moderne badeværelse.

Den + af den gode:
• Potentielle mængder: mulighed for forældre suite i stueetagen og mezzanin ovenpå.
• Positionering: Tæt på skoler, butikker, offentlig transport og adgang til ringvejen, men helt fjernet fra gaden, beskyttet mod enhver trafik.
• Parkering: En privat parkeringsplads inkluderet.
• Udendørs: Privat have på 45 m2 + direkte adgang til ejendommens park.
• Økonomisk forvaltning: Lille convivial condominium administreres som frivillig trustee (~50 €/måned af udgifter).

Et varmt, lyst og behageligt hus at bo i.

Kontakt mig for at organisere et besøg og udveksle oplysninger om dit projekt!
Antal partier af condominium: 22, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 638€ eller 53€ pr. måned. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 3. 85% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°489 184 747 - Bordeaux-registret) Eric Maysonnave iværksætter Individuel 06 17 54 27 25 - Ref. 970831