Lejlighed i Courbevoie, Hauts-de-Seine

Duplex 5 værelser - 105 M2 - 4 soveværelser - COURBEVOIE duplex 5 værelser - 105 M2 - 4 soveværelser - buet bane, i hjertet af Faubourg de l'Arche, denne 105 m2 duplex tilbyder en konfiguration specielt velegnet til familieliv: 4 soveværelser, en generøs stue på 40 m2 og to niveauer, der giver alle mulighed for at finde deres plads. Ensemblet nyder godt af en West eksponering, som bringer det en smuk lysstyrke og også har en uhindret udsigt, uden direkte over for-à-vis.
Dens duplex organisation giver en reel følelse af volumen og giver dig mulighed for at finde nogle af fordelene ved et hus, samtidig med at komfort og enkelhed af en lejlighed. Med 3 værelser med vand og 2 separate toiletter, dens konfiguration letter dagligdagen og giver alle mulighed for at nyde deres individuelle plads eller til fælles. Omhyggeligt vedligeholdt og i meget god generel stand, lejligheden giver dig mulighed for komfortabelt installere der, så snart det er erhvervet.
En kasse og en kælder fuldender ejendommen, med en privat parkering løsning og en ekstra opbevaring volumen. En særlig praktisk familie dagligt Miljøet er en af de reelle aktiver i lejligheden. Cribbs, børnehaver og elementære skoler samt et kollegium er til stede i nærheden, forenkle organisationen på daglig basis. Butikker, tjenester, sportsfaciliteter og grønne områder er også let tilgængelige.
Flere parker og haver tilbyder steder at slappe af i nærheden. bredden af Seinen, Île de la Jatte og Bois de Boulogne tilbyder endnu flere muligheder for vandreture og fritid. Nærheden af La Défense, med sine butikker, restauranter, tjenester og fritidsfaciliteter, giver dig også mulighed for at nyde et meget komplet tilbud kun et par minutter fra kvarteret.
La Défense og Paris er let tilgængelige Dette boligområde nyder godt af et rigt og mangfoldigt transportnetværk: T2 sporvognen giver dig mulighed for hurtigt at nå La Défense og de mange buslinjer letter rejsen til de forskellige kvarterer og kommuner.
Fra La Défense eller Nanterre (præfektur, La Folie), forbindelser med metro linje 1, RER A og E og Transilien L og U gør det nemt at nå Paris og de vigtigste poler i den vestlige del af Frankrig. På lang sigt vil linjen 15 Ouest af Grand Paris Express yderligere styrke denne service.
Komfort, sikkerhed og energiydelse Med sin energiklasse DPE B, varmenetvarme og kollektivt varmt vand kombinerer lejligheden komfort og god energiydelse inden for en sikker stående bolig med flere kodestyrede adgange og en videoovervågningsenhed.
Denne veltilsluttede duplex designet til familielivet tilbyder smukke mængder og et praktisk levemiljø, med skoler, butikker, fritid og transport let tilgængelige dagligt. Tekniske oplysninger Det konventionelle forbrug er 99 kWh/m2/år, og det endelige energiforbrug er 91 kWhEF/m2/år. Drivhusgasemissioner anslås til 15 kg CO2/m2/år.
De anslåede årlige energiudgifter til standardbrug er mellem 880 € og 1.250 € om året, baseret på årets energipriser 2023. Tallet dpe deme er 2692EL. Boligen er forbundet med alt-til-l-sewer. Varmen leveres af et byvarmenet med radiatorer og varmt vand er kollektivt. Overfladeområdet af lov Carrez er 105 m2. Ejendomsskat 1 583 € om året Ejendommen er beliggende i et kondominium bestående af 190 partier.
Kondominium afgifter beløber sig til €328 per måned. Lejligheden sælges gratis.