Wohnung in Courbevoie, Département Hauts-de-Seine

Duplex 5 Zimmer - 105 M2 - 4 Schlafzimmer - COURBEVOIE duplex 5 Zimmer - 105 M2 - 4 Schlafzimmer - geschwungene Gasse, im Herzen der Faubourg de l'Arche, bietet diese 105 m2 duplex eine Konfiguration, die besonders für das Familienleben geeignet ist: 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer von 40 m2 und zwei Ebenen, die es jedem ermöglichen, ihren Platz zu finden. Das Ensemble profitiert von einer West-Exposition, die ihm eine schöne Helligkeit bringt und auch einen ungehinderten Blick, ohne direkt gegenüber.
Seine Duplex-Organisation gibt ein echtes Gefühl von Volumen und ermöglicht es Ihnen, einige der Vorteile eines Hauses zu finden, unter Beibehaltung des Komforts und der Einfachheit einer Wohnung. Mit 3 Zimmern mit Wasser und 2 separaten Toiletten, seine Konfiguration erleichtert das tägliche Leben und ermöglicht es jedem, ihren individuellen Raum zu genießen oder gemeinsam. Sorgfältig gepflegt und in sehr gutem allgemeinen Zustand, die Wohnung ermöglicht es Ihnen, dort bequem zu installieren, sobald es erworben wird.
Eine Box und ein Keller runden das Anwesen mit einer privaten Parkplatzlösung und einem zusätzlichen Stauraum ab. Eine besonders bequeme Familie täglich Die Umgebung ist eine der realen Vermögenswerte der Wohnung. Krippen, Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hochschule sind in der Nähe vorhanden und vereinfachen die Organisation auf einer täglichen Basis. Geschäfte, Dienstleistungen, Sportanlagen und Grünflächen sind ebenfalls leicht zugänglich.
Die Seine, die Île de la Jatte und die Bois de Boulogne bieten noch mehr Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit. Die Nähe von La Défense, mit ihren Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, ermöglicht es Ihnen auch, ein sehr komplettes Angebot nur wenige Minuten von der Nachbarschaft zu genießen.
La Défense und Paris leicht erreichbar Dieses Wohngebiet profitiert von einem reichen und vielfältigen Verkehrsnetz: Die Straßenbahn T2 ermöglicht es Ihnen, La Défense schnell zu erreichen und die vielen Buslinien erleichtern die Anreise in die verschiedenen Stadtteile und Gemeinden.
Von La Défense oder Nanterre (Präfektur, La Folie), die Verbindungen mit der U-Bahn-Linie 1, die RER A und E und die Transilien L und U machen es leicht, Paris und die wichtigsten Pole des Westens von Frankreich zu erreichen. Langfristig wird die Linie 15 Ouest des Grand Paris Express diesen Service weiter stärken.
Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Mit seiner Energieklasse DPE B, Wärmenetzheizung und kollektivem Warmwasser kombiniert die Wohnung Komfort und gute Energieeffizienz in einer sicheren Wohnanlage, mit mehreren codegesteuerten Zugängen und einem Videoüberwachungsgerät.
Dieser gut vernetzte Duplex für das Familienleben bietet schöne Volumen und ein praktisches Wohnumfeld, mit Schulen, Geschäften, Freizeit und Transport täglich leicht zugänglich. Technische Informationen Der konventionelle Verbrauch beträgt 99 kWh/m2/Jahr und der Endenergieverbrauch beträgt 91 kWhEF/m2/Jahr. Die Treibhausgasemissionen werden auf 15 kg CO2/m2/Jahr geschätzt.
Der geschätzte jährliche Energieaufwand für die Standardnutzung liegt zwischen € 880 und € 1.250 pro Jahr, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023. Die Zahl dpe ademe beträgt 2692EL. Die Unterkunft ist mit dem All-to-l-Sewer verbunden. Die Heizung wird durch ein städtisches Wärmenetz mit Heizkörpern und heißem Wasser zur Verfügung gestellt ist kollektive. Die Fläche des Gesetzes Carrez ist 105 m2. Grundsteuer 1 583 €/Jahr Das Anwesen befindet sich in einer Eigentumswohnung bestehend aus 190 Losen.
Die Kosten für Eigentumswohnungen belaufen sich auf 328 € pro Monat. Die Wohnung wird kostenlos verkauft.