Lejlighed i Viareggio, Lucca-provinsen

Nybygget lejlighed til salg i Viareggio. Beliggende på fjerde og øverste etage, har to soveværelser, en terrasse og en parkeringsplads. Energieffektivitet klasse A2.

REF: ES621 - Leonardo Real Estate Agency tilbyder udelukkende et pragtfuldt nyt produkt på markedet: En interessant lejlighed beliggende i Varignano-distriktet, i Burlamacca Commercial Park, i en absolut bekvem beliggenhed.

Ejendommen er bygget i 2010 og klassificeret som en energiklasse i A2, og tilbyder en moderne og effektiv løsning, der yderligere forstærkes af et solcellesystem og termisk isolering. Den er ideel til dem, der søger et flygtigt hjem med funktionelle rum og væsentlige faciliteter som f.eks. en kælder, parkeringsplads og scooterparkering. Bygningen består af kun ti boligenheder og serveres af en elevator, som også bekvemt når kælderen.

Blandt hjemmets vigtigste styrker er dens lysstyrke: lejligheden, beliggende på fjerde og øverste etage, nyder fremragende eksponering for naturligt lys, som yderligere forbedrer de indre rum og den behagelige følelse af plads.

Lejligheden har ca. 84 m2 kommerciel plads, med ca. 65 m2 indre gulvplads fordelt som følger:

Indgangen åbner ind i stuen med et åbent tekøkken og direkte adgang til terrassen. Adskilt af en praktisk gang, soveområdet har to soveværelser, et dobbelt og et enkelt. Et badeværelse med bruser fuldender interiøret.

Udendørs plads er uden tvivl merværdien af denne ejendom, ideel i løbet af sommeren for al fresco spisetid, afslappende, eller tilbringe behagelige øjeblikke med venner, men også særlig alsidig og funktionel som et vaskeri område takket være den direkte forbindelse til badeværelset.

Færdiggørelse af denne løsning er tre apparater, der bidrager til at gøre hjemmet behageligt og funktionelt for hverdagen.

Eget parkeringsplads
Ejes scooter parkeringsplads
Kælder i kælderen også tilgængelig med elevator

Lejligheden er i fremragende stand, perfekt til umiddelbar belægning, uden behov for større renoveringer.

Komfort og udstyr

* Energiklasse A2
* Byggeri i 2010
Termisk isolering fotovoltaiske paneler* Fjerde og øverste etage
* Elevator til kælderen
* Terrasse
* Eksterne vinduesrammer med dobbeltruder
* Klimaanlæg
* Pansrede dør
* Ejet parkeringsplads
* Ejet scooter parkeringsplads
* Cellar

En strategisk position

Et andet karakteristisk element i ejendommen er dens placering.

Hjemmet ligger blot et par meter fra mange tjenester og butikker, alle let tilgængelige til fods, hvilket gør det særligt nemt at styre dit daglige liv uden at skulle bruge en bil.

Og for dem, der elsker havet, afstanden er omkring 1.200 meter fra stranden, kan nås til fods på omkring 10 minutter.

En beliggenhed, der kombinerer praktiske faciliteter med evnen til at nå havet til fods.

Sammenfattende

Lysstyrke, øverste etage, terrasse, fremragende stand, A2 energi rating og et betydeligt sæt af tilbehør gør denne ejendom til en komplet og særligt interessant løsning.

En flytte-in klar hjem, med velorganiserede rum og alt hvad du behøver for en komfortabel hverdag: kælder, parkeringsplads, scooter parkering, terrasse, og faciliteter kun få skridt fra hjemmet, med havet inden for gåafstand.

REF: ES621

Vil du have mere information?

Vil du evaluere andre boligtilbud?

Skal du sælge din ejendom?

Kontakt os på 0584961129 / +393756339708

Eller kom og besøg os på vores Viareggio kontor på Corso Garibaldi, 170.

Den foreslåede adresse kan være i nærheden af hensyn til privatlivets fred