Helårsgrund i Santa Cruz, Madeira

*1,400 m2 PLOT ~ medium tæthedstæthed ~ bygningsdækningsforhold 1, 50 ~ uhindret visning*

Vi er glade for at præsentere denne fremragende plot af jord i Santa Cruz, beliggende i et roligt, solrigt område med en behagelig, uhindret udsigt, tilbyder særlig attraktive funktioner til investering og ejendom udvikling.

Aftalen omfatter fælles køb af to grunde med et samlet areal på 2.040 m2:

• Hovedplot: 1.400 m2
• Yderligere plot: 640 m2
• Areal i alt: 2.040 m2

Hovedarealet, der måler 1.400 m2, klassificeres i henhold til officielle oplysninger fra kommunen som "Medium-Density Urban Expansion and Infill Areas* med følgende specifikationer:

• Maksimal dækningsgrad for bygninger: 1. 50
• Maksimal områdedækning: 50%
• Maksimalt uigennemtrængeligt overfladeareal: 60%

I betragtning af det forhold, der er angivet for hovedarealet, er der et teoretisk potentiale på ca. 2100 m2 bruttoareal*, naturligvis med forbehold af de gældende betingelser, de kompetente myndigheders udvikling og godkendelse af det pågældende projekt.
Blandt de vigtigste fordele ved denne ejendom er dens næsten flade topografi, god soleksponering, en højde på mindre end 300 meter og uhindret visninger funktioner, der bidrager til dens potentiale og værdi.

En særlig attraktiv mulighed for udviklere, investorer eller privatpersoner, der søger et stort stykke jord med et gunstigt planlægnings- og udviklingspotentiale.

Fælles salg af de to grunde: 1.400 m2 + 640 m2 = 2.040 m2.

For yderligere information om planlægningsrammen, byggepotentialet og tilgængelig dokumentation, kontakt venligst.