Villa i Moraira, Alicante-provinsen

3 soveværelses villa i Moraira med opvarmet pool
Denne villa i El Portet, Moraira, tilbyder en særlig bekvem beliggenhed inden for nem gåafstand af både El Portet strand og Moraira by. Stranden er ca. en syv minutters nem gåtur væk, mens Moraira også kan nås komfortabelt til fods, hvilket giver ejendommen en nyttig kombination af kystnære adgang og nærhed til byen.
Villaen er placeret på en næsten helt flad grund og er arrangeret helt på ét niveau. Der er nogle trin eksternt, men en gang inde, indkvarteringen er alle på en etage, hvilket gør ejendommen særligt let at bo i og flytte rundt.
Ejendommen nærmer sig gennem en elektrisk indkørsel eller en separat fodgængerport. Indkørslen giver parkering for tre biler, med en plads dækket af en carport pergola.
I fremragende stand hele, villaen kræver intet arbejde og er lys og lys, med en velplanlagt layout og godt flow mellem stue og soveværelser.
Hovedindgangen er placeret bagved ejendommen, direkte forbundet med parkeringspladsen. Dette åbner ind i en indbydende entré med nyttig opbevaring til frakker og sko. Lige foran er lounge og spiseplads, mens det separate køkken er til højre.
Køkkenet er fuldt udstyret og i fremragende stand, med en elektrisk komfur, emhætte ventilator, opvaskemaskine, køleskab fryser, elektrisk ovn og mikrobølgeovn, sammen med masser af opbevaring. En stor terrasse dør åbner direkte på den overdækkede naya og pool område, hvilket skaber en nem forbindelse mellem køkkenet, udendørs siddepladser og swimmingpool.
Den rummelige stue og spiseplads er lys og lys, med store terrassedøre åbner fra både stuen og spiseplads på den overdækkede naya. Der er masser af plads her til udendørs spisning og siddepladser, med naya fører direkte på poolen terrasse.
Den 8 x 4 meter lange rektangulære swimmingpool er omgivet af en stor terrasse med masser af plads til afslapning og solarier. Der blev installeret en varmepumpe i 2023, så poolen kan opvarmes i vintermånederne, og der er også et pooldæksel.
Fra poolterrassen er der åben udsigt mod El Portet. Udendørs området giver et godt sted til at nyde poolen og få mest muligt ud af ejendommens nemme indendørs-udendørs layout.
Loungen er en god størrelse og har en log brænder, varm og kold aircondition og udsigt mod poolen terrasse. Spiseplads er også godt proportioneret.
Den sovende indkvartering er beliggende langs en gang, der fører fra entreen og består af tre soveværelser og to badeværelser.
To af soveværelserne er veludstyrede dobbeltværelser, begge med indbyggede garderobeskabe, og der er et nyligt renoveret brusebad.
Det store soveværelse ligger for enden af gangen og nyder godt af ekstra indbyggede garderobeskabe, et stort en-suite badeværelse med separat bruser og dobbelt vask, og udsigt mod poolen terrasse.
Alle tre soveværelser, sammen med loungen, har varm og kold aircondition. Ejendommen nyder også godt af termoruder, myggeskærme og persiana skodder overalt.
Udenfor fortsætter haven omkring siden af villaen, hvor der er en poolbruser og en lav vedligeholdelsesgravshave med moden middelhavsplantning.
Et ekstra alsidigt værelse er placeret under terrassen og bruges i øjeblikket til opbevaring. Det har både et vindue og en dør og kan potentielt bruges som et fitnesscenter, kunstrum, musikrum eller andre nyttige ekstra plads. Der kan også være mulighed for brug som soveværelse, selv om dette ville være nødvendigt at kontrollere for egnethed og overholdelse.
Under swimmingpoolen er der et separat poolrum, som giver yderligere nyttig opbevaring.
Placeringen er en af ejendommens vigtigste fordele. El Portet er en af Morairas mest kendte kystområder, værdsat for sin attraktive strand og afslappede boligforhold, mens Moraira selv tilbyder en kompakt bymidte, marina, restauranter, butikker og daglige faciliteter. At kunne nå både El Portet og Moraira til fods giver denne villa et niveau af bekvemmelighed, der ikke er tilgængeligt med mange ejendomme i de omkringliggende boligområder.
For købere på udkig efter en velholdt villa i Moraira, denne ejendom tilbyder en praktisk single-level layout, en næsten flad plot, privat opvarmet pool, god udendørs plads og en beliggenhed, hvor både stranden og byen er inden for gåafstand.