Villa - Moraira, Province d'Alicante

Villa 3 chambres à Moraira avec piscine chauffée
Cette villa individuelle à El Portet, Moraira, offre un emplacement particulièrement pratique à distance de marche facile de la plage d'El Portet et du centre-ville de Moraira. La plage est à environ sept minutes à pied, tandis que Moraira est également accessible confortablement à pied, donnant à la propriété une combinaison utile d'accès côtier et de proximité avec la ville.
La villa est située sur un terrain presque complètement plat et est entièrement de plain-pied. Il y a quelques marches à l'extérieur, mais une fois à l'intérieur, le logement est tout sur un étage, rendant la propriété particulièrement facile à vivre et à circuler.
La propriété est accessible par une entrée de voiture électrique ou un portail piéton séparé. L'entrée de la voiture permet de garer trois voitures, dont une place couverte par une pergola.
En excellent état, la villa ne nécessite aucun travaux et est lumineuse, avec une disposition bien planifiée et un bon flux entre les espaces de vie et les chambres.
L'entrée principale est située à l'arrière de la propriété, se connectant directement à la zone de stationnement. Cela donne sur un hall d'entrée accueillant avec un espace de rangement utile pour les manteaux et les chaussures. En face, se trouvent le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine séparée est à droite.
La cuisine est entièrement équipée et en excellent état, avec une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four électrique et un micro-ondes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grande porte-fenêtre s'ouvre directement sur la naya couverte et la zone de la piscine, créant une connexion facile entre la cuisine, l'espace extérieur et la piscine.
Le salon et la salle à manger spacieux sont lumineux, avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant depuis le salon et la salle à manger sur la naya couverte. Il y a beaucoup d'espace ici pour manger et s'asseoir à l'extérieur, la naya menant directement à la terrasse de la piscine.
La piscine rectangulaire de 8 x 4 mètres est entourée d'une terrasse généreuse avec beaucoup d'espace pour se détendre et des chaises longues. Une pompe à chaleur a été installée en 2023, permettant de chauffer la piscine pendant les mois d'hiver, et il y a également une couverture de piscine.
Depuis la terrasse de la piscine, il y a des vues dégagées sur El Portet. L'espace extérieur offre un bon espace pour profiter de la piscine et tirer le meilleur parti de la disposition intérieure-extérieure facile de la propriété.
Le salon est de bonne taille et dispose d'un poêle à bois, de la climatisation chaud et froid et de vues vers la terrasse de la piscine. La salle à manger est également bien proportionnée.
Les chambres sont situées le long d'un couloir menant du hall d'entrée et comprennent trois chambres et deux salles de bains.
Deux des chambres sont de bonnes tailles, toutes deux avec des armoires intégrées, et il y a une salle de douche récemment rénovée.
La chambre principale est située au bout du couloir et bénéficie d'armoires intégrées supplémentaires, d'une grande salle de bains attenante avec douche séparée et double vasque, et de vues sur la terrasse de la piscine.
Les trois chambres, ainsi que le salon, disposent de la climatisation chaud et froid. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de volets persiennes dans toute la maison.
À l'extérieur, le jardin continue le long du côté de la villa, où se trouve une douche de piscine et un jardin en gravier facile d'entretien avec des plantations méditerranéennes matures.
Une pièce polyvalente additionnelle est située sous la terrasse et est actuellement utilisée pour le stockage. Elle a à la fois une fenêtre et une porte et pourrait potentiellement être utilisée comme salle de gym, salle d'art, salle de musique ou autre espace supplémentaire utile. Il pourrait également y avoir un potentiel d'utilisation comme chambre, bien que cela doive être vérifié pour son adaptabilité et sa conformité.
En dessous de la piscine se trouve une pièce de piscine séparée qui offre un rangement supplémentaire utile.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. El Portet est l'une des zones côtières les plus connues de Moraira, appréciée pour sa plage attrayante et son cadre résidentiel détendu, tandis que Moraira elle-même offre un centre-ville compact, un port de plaisance, des restaurants, des magasins et des commodités quotidiennes. Le fait de pouvoir atteindre à pied à la fois El Portet et Moraira confère à cette villa un niveau de confort qui n'est pas disponible avec de nombreuses propriétés dans les zones résidentielles environnantes.
Pour les acheteurs à la recherche d'une villa bien entretenue à Moraira, cette propriété offre une disposition pratique de plain-pied, un terrain presque plat, une piscine chauffée privée, un bon espace extérieur et un emplacement où la plage et la ville sont à distance de marche.