Lejlighed i Oviedo, Asturias

Lejlighed beliggende på tredje sal, interiør, men med en fremragende sydvendt orientering, der sikrer naturligt lys hele dagen. Trods at være interiør, udsigten er uhindret takket være vinduer med udsigt over en stor indre gårdhave.

Ejendommen har 42, 3 m2 bygget i henhold til skøde + 6 m2 af fælles elementer i henhold til land registreringsdatabasen. Dens layout er moderne, effektiv, og gør stor brug af pladsen:

Åbent plan stue, med et stort galleri vindue, der bringer i en masse naturligt lys.

Køkken udstyret med keramiske kogeplader, ovn og vaskemaskine, klar til at flytte ind.

1 soveværelse med indbygget garderobe med spejldøre, som visuelt udvider rummet og giver masser af opbevaring.

1 fuldt badeværelse.

Aluminium vinduer med dobbelt ruder, sikrer termisk og akustisk komfort.

Individuel opvarmning gennem en kedel og radiatorer i alle rum.

Parketgulve i det meste af lejligheden, undtagen i badeværelset og gangen.

Opbevaringsrum inkluderet, , en væsentlig merværdi i dette område. Bygningen har en indgang tilpasset folk med nedsat mobilitet, med en automatisk trappeløft og elevator, sikrer fuld tilgængelighed fra gaden til lejligheden. Beliggende på Calle Teodoro Cuesta, lige i Ciudad Naranco, et af de mest eftertragtede kvarterer i Oviedo for sin perfekte kombination af bolig ro og nærhed til byens centrum.
Gaden skiller sig ud som et meget bekvemt sted at bo, med alle tjenester kun få minutter væk: Oviedo centrum inden for gåafstand, tog og busstationer meget tæt, supermarkeder, butikker, apoteker, og restauranter i de umiddelbare omgivelser. Parker og grønne områder, ideel til vandreture eller træning. Uddannelsescentre og sundhedsydelser inden for kort afstand. En strategisk placering tilbyder daglig bekvemmelighed, fremragende tilslutningsmuligheder, og en overlegen livskvalitet. Ejendomsskat (IBI): ca.
300 € om året. Fællesskabsgebyrer: ca. € 40 om måneden. Ideel ejendom både som Eje dit eget hjem som en investering, på grund af sin høje likviditet, lysstyrke, effektivitet, og prime placering i Ciudad Naranco.
Juridiske oplysninger om omkostninger, der ikke er omfattet: I henhold til lov 10/2025 om kundeservice og gennemsigtighed oplyses det, at den angivne pris ikke omfatter udgifter og afgifter, der følger af salget, som er køberens ansvar: ejendomsoverførselsafgift (ITP): generel sats på 8% i Asturien, med mulige reducerede satser afhængigt af omstændighederne. Beregnet på grundlag af Referenceværdien fra delstatsregistret eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
Notar og Registry: ifølge officielle satser. Administrative gebyrer: Hvis kontrakten, omkostninger kan variere. Real Estate Personal Shopper (PSI) gebyrer: kun gælder, hvis køberen har lejet denne tjeneste, ikke knyttet til købsprisen. For mere information om ITP i Asturien, kan du tjekke den officielle Tax Services portal i Fyrstendømmet Asturien