Wohnung in Oviedo, Asturien

Wohnung befindet sich im dritten Stock, Innenbereich, aber mit einer ausgezeichneten Südausrichtung, die natürliches Licht den ganzen Tag gewährleistet. Trotz seiner Innenausstattung, sind die Blicke dank Fenstern mit Blick auf einen großen Innenhof unverbaubar.

Das Anwesen hat 42. 3 m2 gebaut nach der Urkunde + 6 m2 der gemeinsamen Elemente nach dem Grundbuch. Sein Layout ist modern, effizient und macht große Nutzung der Fläche:

Offenes Wohnzimmer-Küche, mit einem großen Galeriefenster, das viel natürliches Licht bringt.

Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Waschmaschine, bereit zum Einzug.

1 Schlafzimmer mit Einbauschrank mit verspiegelten Türen, die den Raum optisch erweitern und viel Stauraum bieten.

1 komplettes Badezimmer.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für thermischen und akustischen Komfort.

Individuelle Heizung durch einen Kessel und Heizkörper in allen Räumen.

Parkettboden in den meisten der Wohnung, außer im Bad und Flur.

Das Gebäude verfügt über einen Eingang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, mit einem automatischen Treppenlift und Aufzug, die volle Zugänglichkeit von der Straße zur Wohnung zu gewährleisten. Das Hotel liegt in der Calle Teodoro Cuesta, direkt in Ciudad Naranco, einer der begehrtesten Viertel in Oviedo für seine perfekte Kombination aus Wohnruhe und Nähe zum Stadtzentrum.
Die Straße zeichnet sich als ein sehr praktischer Ort zu leben, mit allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt: Oviedo Zentrum zu Fuß erreichbar, Bahn-und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Parks und Grünflächen, ideal zum Wandern oder Sport. Pädagogische Zentren und Gesundheitsdienstleistungen in kurzer Entfernung. Eine strategische Lage mit täglichem Komfort, ausgezeichnete Konnektivität und eine überlegene Lebensqualität.
300 € pro Jahr. Gemeinschaftsgebühren: ca. 40 € pro Monat. Ideale Immobilie sowohl als Eigenheim als Investition, aufgrund seiner hohen Liquidität, Helligkeit, Effizienz und erstklassige Lage in Ciudad Naranco.
Rechtliche Hinweise zu nicht im Preis enthaltenen Kosten: Gemäß dem Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine Aufwendungen und Steuern aus dem Verkauf beinhaltet, die in der Verantwortung des Käufers liegen: Property Transfer Tax (ITP): Allgemeiner Satz von 8% in Asturien, mit möglichen reduzierten Sätzen je nach Umständen. Berechnet auf den Referenzwert aus dem Grundbuch oder den Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.
Notar und Register: nach offiziellen Tarifen. Verwaltungsgebühren: wenn vertraglich vereinbart, können die Kosten variieren. Immobilien Personal Shopper (PSI) Gebühren: nur gelten, wenn der Käufer diesen Service gemietet hat, nicht mit dem Kaufpreis verknüpft. Für weitere Informationen über ITP in Asturien, können Sie das offizielle Steuer-Service-Portal des Fürstentums Asturien überprüfen