Villa i Puyloubier, Bouches-du-Rhone

Velkommen til Abriculteurs, familiebureau forpligtet til ekstraordinær service. Oplev en poleret præsentation af denne ejendom: professionelle fotos, en detaljeret plan, og en fordybende virtuel tur til at hjælpe dig med at forestille dig det. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne 1994-bygget hus til salg beliggende i Puyloubier (13114).

Huset åbner ind i en rummelig opholdsstue med adgang til en stor terrasse, swimmingpool og en stor skovklædt have.

Stueetagen består af en lys stue, et uafhængigt køkken med terrasse adgang, et soveværelse med mezzanin (kontor), herunder et badeværelse, og et brusebad.

På første sal, vil du finde tre ekstra soveværelser, hvoraf det ene har et brusebad, og en anden WC.

Der er mulighed for at parkere flere køretøjer inde i ejendommen samt i de to garager.

Placeringen af huset i Puyloubier tilbyder hurtig adgang til landsbyens centrum, tæt på butikker, primærskoler og en busstoppested giver hurtig forbindelse til Aix-en-Provence. Flere naturlige områder er inden for gåafstand, herunder Sainte-Victoire massif, ideel til vandreture og sportsaktiviteter.

Egenskabsfremhævninger:

Swimmingpool
Flad og indhegnet 1000 kvm plot
3 terrasser, herunder en dækket
Vand fra Canal de Provence

Yderligere oplysninger:

Ejendomsskat: €1.409/år
Ingen årlige fælles udgifter
Årlig opvarmning (elektrisk): €1,800 - €2,480
Velholdt hus, forfriskning anbefales efter smag. Stor modernisering potentiale.
Ejendommen er ikke medejerskabsstatus
Tilslutning til det offentlige kloaksystem
Konventionelt energiforbrug (kWhEP/): 177 (C)
Anslåede emissioner (kg CO2/): 7 (B)
Energiomkostninger min / max: €1,800 - €2,480/år
Prisreferenceår: 2021

Salgspris: €545.000 moms inkluderet (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren)

Liste udarbejdet under lederansvar af Annabelle leotier, salgsagent (EI), registreret hos Aix en Provence RSAC under nr. 513 542 035, som på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France CCI, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.