Villa in Puyloubier, Bouches-du-Rhone

Welkom bij Abriculteurs, het familiebureau toegewijd aan uitzonderlijke service. Ontdek een gepolijste presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerd plan, en een meeslepende virtuele tour om u te helpen het voor te stellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedprojecten om te zetten in opmerkelijke successen.

Abriculteurs is blij om deze 1994 gebouwde woning te koop te presenteren gelegen in Puyloubier (13114).

Het huis komt uit op een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras, het zwembad en een grote beboste tuin.

De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken met terras toegang, een slaapkamer met mezzanine (kantoor) met inbegrip van een wasruimte, en een doucheruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers, waarvan een met een doucheruimte en een tweede toilet.

Er is de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren in het pand en in de twee garages.

De locatie van het huis in Puyloubier biedt snelle toegang tot het dorpscentrum, dicht bij winkels, lagere scholen, en een bushalte die snelle verbinding met Aix-en-Provence. Verschillende natuurgebieden zijn op loopafstand, waaronder het Sainte-Victoire-massief, ideaal voor wandelingen en sportieve activiteiten.

Eigenschappen highlights:

Zwembad
Plat en omheind perceel van 1000 m2
3 terrassen, waarvan 1 overdekt
Water uit het Canal de Provence

Aanvullende informatie:

Eigendomsbelasting: € 1.409/jaar
Geen jaarlijkse gemeenschappelijke heffingen
Jaarlijkse verwarmingskosten (elektriciteit): € 1.800 - € 2.480
Goed onderhouden huis, verfrissing aanbevolen volgens smaak. Grote modernisering potentieel.
Het onroerend goed is niet onderworpen aan de mede-eigendomsstatus
Verbonden met het openbare rioolsysteem
Conventioneel energieverbruik (kWhEP/): 177 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/): 7 (B)
Energiekosten min / max: € 1.800 - € 2.480/jaar
Prijsreferentiejaar: 2021

Verkoopprijs: € 545.000 BTW inbegrepen (Abriculteurs kosten betaald door de verkoper)

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Annabelle leotier, verkoopagent (EI), geregistreerd bij de Aix en Provence RSAC onder nummer 513 542 035, met geen fondsen, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Paris Île-de-France CCI, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.