Villa i Le Teich, Gironde

Ekskluderet

Hvad hvis dette hus bliver præcis det, du drømmer om!

I en bolig, rolig og grøn miljø i kommunen TEICH, opdage dette rummelige fritliggende hus i 80'erne af 183 m2 beboelige, beliggende på en smuk tæt grund på 1,825 m2.

Dens generøse mængder og familie konfiguration tilbyder 4 soveværelser, herunder en master suite med badeværelse og toilet, et andet badeværelse, et kontor, et uafhængigt toilet, samt et stort køkken på 20 m2 udvidet med et stort bageste køkken med kælder adgang.

Stuen åbner naturligt på en træterrasse og poolområdet, for fuldt ud at nyde de smukke dage.
Huset er sundt og i god stand, herunder et tag uden arbejde, der skal planlægges, og en elektrisk installation ombygget.
Det kræver hovedsagelig forfriskning og forfriskning til dagens smag, uden kraftig renovering.
Og det er alt hans interesse: Du kan projicere!
3D fremskrivninger af køkkenet og dele af vand giver dig allerede mulighed for at forestille dig hans fremtidige ansigt.

Udenfor tilbyder jorden også mange udviklingsmuligheder: udvidelse, udvikling eller nyt projekt.

Hovedbolig, familie hjem, sekundært hus til at nyde Basin og havet eller arv projekt, er det op til dig at forestille dig suiten.
Tæt på butikker og tjenester i kommunen, TEICH station og de vigtigste veje, med Bordeaux tilgængelig i TER på omkring 35 til 40 minutter, det tilbyder en ideel beliggenhed.

Et hus, der ikke beder om at blive forvandlet fra bund til bund, simpelthen for at blive afsløret.

DPE C - ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2400 EUR og 3260 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Budget: 417 000 EUR (inkl. gebyrer betalt af sælgeren)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt jasinski sabrina på 0603544433 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af jasinski sabrina, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC bordeaux 898881115 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464659SJAS - Den professionelle garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sabrina jasinski (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 898881115 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.