Villa in Le Teich, Gironde

Uitgesloten

Wat als dit huis precies degene wordt waar je van droomt?

In een residentiële, rustige en groene omgeving van de gemeente TEICH, ontdek dit ruime vrijstaande huis van de jaren 80 van 183 m2 bewoonbaar, gelegen op een prachtig vlakbij gelegen perceel van 1.825 m2.

De royale volumes en familie configuratie bieden 4 slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en toilet, een tweede badkamer, een kantoor, een onafhankelijk toilet, evenals een grote keuken van 20 m2 uitgebreid door een grote achterkeuken met kelder toegang.

De woonkamer opent van nature uit op een houten terras en het zwembad, om volledig te genieten van de mooie dagen.
Het huis is gezond en in goede staat, inclusief een dak zonder werk te plannen en een elektrische installatie gerenoveerd.
Het vereist in wezen verfrissing en verfrissing naar de smaak van de dag, zonder zware renovatie.
En dat is allemaal zijn interesse: je kunt projecteren!
3D-projecties van de keuken en delen van water laten je al toe om zijn toekomstige gezicht voor te stellen.

Buiten biedt het land ook veel mogelijkheden voor evolutie: uitbreiding, ontwikkeling of nieuw project.

Hoofdverblijf, familiewoning, secundair huis om te genieten van het bekken en de oceaan of erfgoed project, het is aan u om de suite voorstellen.
Dicht bij de winkels en diensten van de gemeente, het station TEICH en de hoofdwegen, met Bordeaux bereikbaar in TER in ongeveer 35 tot 40 minuten, het biedt een ideale locatie.

Een huis dat niet vraagt om getransformeerd te worden van onder naar beneden, simpelweg om onthuld te worden.

DPE C - ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2400 en €3260 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Begroting: 417 000 EUR (inclusief door de verkoper betaalde vergoedingen)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met jasinski sabrina op 0603544433 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van jasinski sabrina, als handelsagent geregistreerd bij RSAC bordeaux 898881115 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464659SJAS - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Sabrina jasinski (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 898881115 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr