Erhvervsejendom i Pluherlin, Morbihan

Pluherlin (56220) - I umiddelbar nærhed af en af de smukkeste landsbyer i Frankrig.
Beliggende i hjertet af centrum af Pluherlin, tilbyder disse kommercielle vægge med funktionel indkvartering en konfiguration, der er særligt velegnet til oprettelse eller genoptagelse af en nærhed aktivitet.
Lokalerne har tidligere været vært for en bar aktivitet med licens IV, presse, pakke relæer og gas distribution. Salget er på væggene og omfatter ikke den kommercielle fond.

Kommerciel del
Det faglige område omfatter:
- et barrum på omkring 50 m2, dekoreret med en pejs
- en terrasse
- et køkken på omkring 11 m2
- en reserve
- et kedelrum;
- sanitære faciliteter til personalets brug
- en garage på 41 m2 med en betydelig lagerkapacitet i byens centrum.
Konfigurationen af lokaler giver dig mulighed for at forestille dig forskellige professionelle projekter.

Kontorhus
Tilgængelige ved en uafhængig indgang, indkvartering, orienteret mod syd, omfatter:
- en indgang
- en stue på ca. 25 m2 med balkon
- tre soveværelser på 11 m2, 13 m2 og 15 m2.
- et badeværelse, der kræver forfriskning.
Loftet, isoleret, repræsenterer omkring 76 m2 på jorden og bruges i øjeblikket som et loft.

Et sted egnet til et professionelt og boligmæssigt projekt
Denne ejendom nyder godt af et centralt sted, der giver mulighed for en kombination af erhvervsmæssig aktivitet, lagerplads og boliger, som er et aktiv for en operatør, der ønsker at udvikle en lokal virksomhed eller service.

Komplet fil på forespørgsel, efter et første telefoninterview.

Energiforbrug: 560 kWh/m2/år.
Drivhusgasemissioner: 178 kg CO2/m2/år. Klasse G
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3 430 EUR og 4 680 EUR om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021 (inkl. abonnementer)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Pris: 190 000 euro FAI. Købsafgift. Eller 180 000 euro nettosælger

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på webstedet:
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt laurent værelse, på 07 68 80 68 81 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af laurent room, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC [NUM_RSAC_negotiator] med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464 526-AUS - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurent SALLE (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: - .