Villa i Étretat, Seine-Maritime

Sæt af fast ejendom kyster Alabâtre, 10 minutter fra strandene, 20 minutter fra Le Havre på en flad grund på 1,40 hektar, herunder en eng på 1,20 hektar ideelle heste.
Ejendommen består af to uafhængige bygninger, hvoraf den ene udgør 2 huse med et levested.
Rehabilitering, total renovering af bygningerne blev udført i 2010 og i det mest respektfulde valg af de såkaldte øko-ansvarlige materialer såsom stubbe, hamp, rock uld, kork ...
Hovedhuset udvikler 203 m2 med 4 soveværelser og mulighed 6 soveværelser, 3 toiletter, 3 bruserum, kedelrum.
Det er opdelt i 2 uafhængige boligenheder, klar til at blive en enkelt familie hjem eller til brug af hytter, værelser, liberale aktivitet, mulighederne er mange.
Den anden bygning tilbyder en stor stue på næsten 90 m2 på et niveau med toilet, brusebad, køkken, stue / reception værelse og en mezzanin.
Teknisk diagnostik afslører ikke bly eller asbest, og elektricitet er uden anomali.
Rengøringen er individuel.
Grundskat på 1034 euro i 2024.

Pris: 599000 euro gebyr inkl. køber afgift på 25000 euro ttc, dvs. 574000 euro ekskl. gebyrer

DPE i C 160kWh/m2/år og drivhusgas i C 11 kgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved boliger mellem 1990 og 2760 euro i henhold til gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Olivier tranchard på 0619133786 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Olivier tranchard handler under status som handelsagent registreret i rsac havnen 420681975 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 464739 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 36% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Olivier tranchard (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: le porte 420681975 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.