Villa i Vienne, Isere

Sjælden på området? På højderne af Wien, i den meget eftertragtede område af Coupe-Jarret, opdage dette hus nyder et privilegeret miljø, rolig i en blindgyde, uden trafik og tæt på byens centrum, togstationen og motorvej adgang.

Dens virkelige aktiv? En fantastisk udsigt over Wien og dens omgivelser, kombineret med en plot på omkring 840 m2 uden over for , tilbyder en særlig behagelig indstilling til at nyde de smukke dage i total ro.

Huset tilbyder på hovedniveau en smuk lys stue med stue og åbent køkken udstyret. Stuen, varm med sin parket, har en smuk lysstyrke og en klar udsigt. En pejs fuldender dette rum.

Nat pladsen omfatter to soveværelser, samt et badeværelse med toilet. Et ekstra værelse møbleret i kammene tilbyder også en særlig betydelig lagerplads.

Den semi-indtastede kælder er et plus: det omfatter et tredje ægte soveværelse med en åbning på ydersiden, et brusebad, et separat toilet, en garage, en værkstedsplads, en kælder samt forskellige opbevaringsrum.

Udenfor tilbyder de skovklædte områder flere rum og terrasser på forskellige niveauer, så du kan nyde både solen og udsigten samt mere skyggefulde rum i sommerdagene. Et ideelt miljø for en familie, at modtage venner eller blot nyde roen et par minutter fra Wien.

Huset har PVC dobbeltruder vinduer, træ skodder, elektrisk opvarmning og fiberoptik.

Den vil imidlertid straks kunne nyde godt af et forfriskende arbejde for at blive genoprettet til smag for sine fremtidige ejere.

Den +: eftertragtede område af Coupe-Jarret ? Impasse ? Stille ? uhindret udsigt over Wien ? Ingen ansigt til ansigt ? Plot på 840 m2 ? 3 soveværelser ? Semi-indrettede kælder ? Garage ? Workshop ? Flere terrasser ? Dobbeltruder ? Fibre ? Tæt på downtown , togstation og motorvej akser.

Et hus at opdage hurtigt for dem på udkig efter ro og udsigt, mens de forbliver tæt på Wien.

Dpe f ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 34 EUR og 4720 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Julien leorat, på 0645118777 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Julian leorat, der handler under status som handelsagent registreret på rsac kommer 53061931 fra private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 158LJL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Julien leorat (EI) Commercial Agent - SFCR Number: come 53061931 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.