Hvad er de nærmeste lufthavne til Almada?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almada?

Internationale skoler i nærheden af Almada omfatter The Lisboan International School (2 km, aldre 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, aldre 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, aldre 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada er domineret af Lejligheder, med 49% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Erhvervsejendomme (10%), Jorder (7%), Byhuse (5%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almada?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Almada er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 2.200.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 243.100 €.

←

1/50

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 1

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 2

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 3

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 4

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 5

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 6

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 7

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 8

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 9

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 10

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 11

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 12

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 13

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 14

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 15

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 16

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 17

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 18

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 19

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 20

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 21

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 22

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 23

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 24

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 25

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 26

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 27

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 28

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 29

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 30

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 31

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 32

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 33

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 34

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 35

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 36

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 37

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 38

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 39

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 40

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 41

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 42

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 43

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 44

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 45

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 46

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 47

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 2.200.000 | Ref: L1009/26 - foto 48

€ 2.200.000

5.473 € pr. m²

Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet 8 dage siden

Soveværelser: 6
Badeværelser: 4
Byg størrelse: 402 m²
Plot størrelse: 1.200 m²

6 Soveværelser
4 Badeværelser
402 m² Byg størrelse
1.200 m² Plot størrelse

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af AFinest Luxury Real Estate, Lda

Dansk tales

Om denne villa til salg

Fremragende 6 soveværelses villa 2019 i Herdade da Aroeira med havepool og Garage til 5 biler.

Bestående af 3 etager, på niveau med RC har 3 suiter alle med store garderobeskabe.
FLOOR 1: Videospilrum eller kontor
FLOOR -1: Multipurpose room (Gym),
2 komplette suiter og en stue.
Udenfor: Have, swimmingpool og garage til 5 biler.

Et fremragende valg for dem, der søger en placering, der kombinerer roen i at bo i landet og tæt på stranden med maksimal komfort, tæt på alle former for handel og tjenester og stor vejadgang (Lissabon kun 15 minutter væk).

Kom og besøg denne fremragende mulighed i det mest privilegerede område af Aroeira.
For mere information kontakt venligst vores butik eller send kontakt forespørgsel!
Energiklasse: A
#ref:L1009/26

Vigtigste funktioner

7 faciliteter

Pool
Placering: Tæt på butikker
Uden for: Garden
Fritid: Gymnasium
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Monteret garderobeskabe

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst AFinest Luxury Real Estate, Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Lejligheder	49%
	Villaer	27%
	Erhvervsejendomme	10%
	Jorder	7%
	Byhuse	5%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,165.000 €
SELO: 0.8%,17.600 €

182.600 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

11.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

5.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

44.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: