Hvad er de nærmeste internationale skoler i Merignac?

Internationale skoler i nærheden af Merignac omfatter Bordeaux International School (3 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (7 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (170 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Merignac?

Merignac er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Merignac?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Merignac er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 264.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 22.572 €.

←

1/1

264.000 €

926 € pr. m²

Erhvervsejendom i Merignac, Gironde

Tilføjet cirka en måned siden

Byg størrelse: 285 m²

285 m² Byg størrelse

Merignac, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af Réseau 3C

Om denne commercial til salg

Til salg Merignac - En fremragende mulighed med en virksomhed, der kombinerer rentabilitet, drift ro og vækst udsigter.

- Service kun ved middagstid 5 dage / uge
- Nogle privatiserede aftener (til sidst at udvikle, hvis det ønskes)
- Lukning af alle helligdage
- 4 ugers ferie/år

- Samlet overfladeareal: 285 m2
- 100 dækket i værelset + 25 på terrassen
- Gennemsnit på 80 til 90 bestik/dag
- Gennemsnitlig billet : 21 €

- Lej indhold: 2.700 € / måned
- Kontrollerede belastninger
- Regelmæssig aktivitet, kundeloyalitet
- Strategisk placering, i gadevinkel, med stærk passage
- Parkering i nærheden

Udviklingspotentialer:

● Udnytte begivenheden/privatiseringerne mere
Åbning af målrettede aftener (efter arbejde, tapas, lørdag brunch...)
Udvikle salg-til-take / klik & indsamle

Sponsor vil modtage skræddersyet støtte med en dedikeret kontaktperson, der sikrer koordinering af alle faser af overtagelsen i forbindelse med advokater, notarer, revisorer og bankpartnere.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Uden for: Terrasse

At bo i Merignac

Omtrentlig placering

Spørg venligst Réseau 3C for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mar	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Maj	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Aug	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dec	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,15.312 €

15.312 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.320 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

660 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.280 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Merignac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: