Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Merignac?

Internationale scholen in de buurt van Merignac zijn onder meer Bordeaux International School (3 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (7 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (170 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Merignac?

Merignac is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Merignac?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Merignac bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 264.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 22.572.

←

1/1

€ 264.000

€ 926 per m²

Commercieel vastgoed in Merignac, Gironde

ongeveer een maand geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 285 m²

285 m² Bouwgrootte

Merignac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door Réseau 3C

Over dit commercial te koop

te koop Merignac - Een uitstekende kans met een bedrijf dat combineert winstgevendheid, operationele sereniteit en groei vooruitzichten.

- Alleen service om 12 uur . 5 dagen / week
- Sommige geprivatiseerde avonden (zelfs te ontwikkelen indien gewenst)
- Sluiting van alle feestdagen
- 4 weken verlof/jaar

- Totale oppervlakte: 285 m2
- 100 overdekt in de kamer + 25 op het terras
- Gemiddelde van 80 tot 90 bestek per dag
- Gemiddelde ticket: 21 €

- Huur inhoud: 2.700 € / maand
- Gecontroleerde belastingen
- Regelmatige activiteit, klanten loyaliteit
- Strategische locatie, op straathoek, met sterke doorgang
- Parkeren in de buurt

Ontwikkelingspotentieel:

Gebruiken van de gebeurtenis/privatiseringen meer
Openen van gerichte avonden (afterwork, tapas, zaterdag brunch...)
Ontwikkelen van de sale-to-take / klik & verzamelen

De sponsor krijgt ondersteuning op maat, waarbij een toegewijde contactpersoon zorgt voor de coördinatie van alle stadia van de overname, in samenwerking met advocaten, notarissen, accountants en bankpartners.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Buiten: Terras

Wonen in Merignac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Réseau 3C om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mrt	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Mei	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Aug	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dec	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 15.312

€ 15.312

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.320

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 660

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.280

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Merignac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: