Villa i Leucate, Aude

Leucate Village TRE-sidet villa med have, garage, fælles pool og tagterrasse solarium med udsigt beliggende i en lille boligudvikling bestående af kun 14 villaer med en fælles swimmingpool, denne attraktive tresidede villa tilbyder 101 m2 stue, beliggende på en privat grund på ca 280 m2, herunder garagen, sammen med en ekstra privat parkeringsplads.
I stueetagen består ejendommen af en lys stue med brændeovn, fuldt udstyret åbent køkken med udgang til terrasse og have, samt et soveværelse eller et studie med adgang til en bagerste terrasse og haven, samt et brusebad og separat toilet. Ovenpå er der yderligere to soveværelser, et brusebad med toilet og adgang til et privat solarium på ca. 20 m2, der nås fra det primære soveværelse.
Det ydre rum er særligt tiltalende, med en smukt anlagt have, der tilbyder en god grad af privatliv, to terrasser og en attraktiv tørstensmur, der definerer grænserne for ejendommen, samtidig med at charme og karakter til haven. Solarium har åben udsigt mod Middelhavet og Mount Canigou.
For ekstra komfort, ejendommen nyder godt af reversibel aircondition i stuen og både ovenpå soveværelser, en loft ventilator i stueetagen soveværelse og fiber-optisk internet. Placeringen er en reel aktiv: den livlige og autentiske landsby centrum af Leucate er mindre end 10 minutters gang væk, giver nem adgang til lokale butikker, restauranter og tjenester. Stranden kan også nås til fods eller på cykel.
En ideel ejendom til enten en permanent bopæl eller et feriehus, tilbyder fordelene ved en fælles swimmingpool sammen med bekvemmeligheden ved at være tæt på landsbyen og Middelhavets kyst.