Villa in Leucate, Aude

Leucate dorpshuis met tuin, garage, gemeenschappelijk zwembad en solarium op het dak met uitzicht op een kleine woonwijk bestaande uit slechts 14 villa's met een gemeenschappelijk zwembad, deze aantrekkelijke driezijdige villa biedt 101 m2 woonoppervlak, gelegen op een privé perceel van ongeveer 280 m2, inclusief de garage, samen met een extra eigen parkeerplaats.
Op de begane grond bestaat het pand uit een lichte woonkamer met een houtkachel, een volledig ingerichte open keuken die uitkomt op een terras en de tuin, en een slaapkamer of studeerkamer met toegang tot een achterterras en de tuin, evenals een doucheruimte en aparte toilet. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en toegang tot een eigen dak solarium van ongeveer 20 m2, bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer.
De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een prachtig aangelegde tuin met een goede mate van privacy, twee terrassen en een aantrekkelijke muur met droge stenen die de grenzen van het pand definieert, terwijl het toevoegen van charme en karakter aan de tuin. Het solarium heeft een open uitzicht op de Middellandse Zee en de berg Canigou.
Voor extra comfort, de woning profiteert van omkeerbare airconditioning in de woonkamer en zowel boven slaapkamers, een plafond ventilator in de begane grond slaapkamer en glasvezel internet. De locatie is een echte troef: het levendige en authentieke dorpscentrum van Leucate ligt op minder dan 10 minuten lopen, waardoor gemakkelijk toegang tot de lokale winkels, restaurants en diensten. Het strand kan ook worden bereikt te voet of met de fiets.
Een ideale woning voor een permanente residentie of een vakantiewoning, met de voordelen van een gemeenschappelijk zwembad en het gemak om dicht bij het dorp en de Middellandse Zeekust te zijn.