Villa i Beaumont, Dordogne

I umiddelbar nærhed af landsbyen Beaumont en Perigord med alle butikker og tjenester, dette ejendomskompleks bygget på 9127 M2 af perfekt vedligeholdt park tilbyder et ideelt hovedhus til en familie med i stueetagen en indgang, en stue og sit åbne køkken, åbner på en storslået terrasse på 67 M2. 3 soveværelser, et brusebad, separate toiletter og et opbevaringsrum fuldføre dette niveau.
Første sal er reserveret til den storslåede master suite med stort omklædningsrum og dets brusebad. På det lavere niveau af dette hus, direkte på swimmingpoolen, er der en T2, som meget nemt kan renoveres i en gite til et par. En anden bygning tilbyder i stueetagen en uafhængig kommerciel lokaler lejet på en 3/6/9 leje til en liberal profession, det lavere niveau i stueetagen har en meget smuk gite på 94 M2 med en smuk stue og 2 soveværelser.
Denne ejendom genererer straks en betydelig indkomst, ud over 3/6/9 leje allerede genererer mere end 14.000 euro af årlig leje, den sæsonmæssige leje er klar til at blive udnyttet med en anslået indkomst på 10 til 17.000 euro afhængigt af om du ønsker at drive en eller to gites. Tilstanden af ejendommen er upåklagelig, livet der er meget komfortabel og den meget smukke park perfekt vedligeholdes af en plæneklipper robot skaber en meget smuk indstilling.
Du er på udkig efter en behagelig ejendom til jer selv, men som genererer betydelige indtægter, kontakt mig, vil du hurtigt forstå den interesse, som dette område vækker. Gebyrer: 3, 73% herunder skat, købers afgift (~670.000 ekskl. gebyrer) Sextant France Commercial Agent - Christophe Advielle, agent baseret i creysse - 06 81 30 46 94 - Mere information om ref. 25048