Villa i Saint-Coutant, Charente

Denne storslåede og imponerende herregård er blevet fuldstændig renoveret og dekoreret til en høj standard, der kombinerer karakter og storhed af en betydelig periode ejendom med komfort og kvalitet af et smukt færdigt moderne hjem.

Ejendommen ligger inden for betydelige private grunde og har fantastisk, uafbrudt udsigt over det omkringliggende åbne landskab, hvilket skaber et vidunderligt fredeligt og vidtrækkende outlook.

Inde er huset smukt præsenteret overalt, med høje vinduer og højt til loftet giver værelserne en imponerende følelse af volumen, mens du fylder dem med naturligt lys. Indkvarteringen omfatter et fantastisk moderne køkken, en elegant spisestue og en række alsidige ekstra værelser, herunder en i øjeblikket bruges som kontor.

En centralt placeret trappe fører til første sal, hvor der er fem generøse soveværelser, hvoraf to nyder godt af en suite faciliteter, sammen med en separat familie brusebad og badeværelse. Soveværelserne er rummelige og lyse, og den samlede standard for præsentation i hele huset er enestående.

Fra loungen er der et fantastisk ekstra underholdende værelse med eget tekøkken og brusebad. Med dobbeltdøre, der åbner direkte ind i haven, ville dette alsidige rum være ideelt som et separat anneks, gæstesuite eller privat underholdende område.

Trægulve i hele, dobbeltglaserede vinduer. Opvarmning leveres af et moderne luft-kilde varmepumpesystem.

De smukt vedligeholdte haver strækker sig rundt om huset og har en semi-undervandret opvarmet swimmingpool, der giver et attraktivt fokuspunkt for udendørsliv og underholdende. Et roligt og afslappende område ved siden af en dam, vrimler med fisk, er omgivet af en vidunderlig blanding af modne buske og etablerede træer. I den fjerneste ende af haven, en glidende sti forsigtigt ned gennem et privat område af skov, hvilket tilføjer til ejendommens følelse af plads, privatliv og forbindelse med naturen.
Flere store udhuse i forskellige størrelser giver fremragende opbevaring og overdækket parkering, med rigelig plads til biler eller en autocamper.

På trods af sine fredelige landlige omgivelser, er ejendommen kun en kort køretur fra butikker, tjenester og faciliteter i markedsbyerne Lezay og Sauzé-Vaussais. Poitiers Lufthavn er ca. en time væk, mens Limoges Lufthavn er omkring 90 minutter i bil.

En virkelig imponerende, renoveret herregård, nyder fremragende uafbrudt udsigt over landskabet, beliggende inden for betydelige private grunde.

Pris herunder agenturgebyrer: 381 600 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 360 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%