Lejlighed i Strasbourg, Bas-Rhin

Leje: Perfekt til at investere og opbygge ekstra indkomst uden ekstra skatter. Ved at investere i en lejlighed beliggende i en bolig etablissement for Seniors Afhængigt af status som lejer i Non-Professional Furnished, LMNP, fast ejendom er afpreciable og dermed giver mulighed for at neutralisere helt eller delvist de huslejer indsamlet regnskabsmæssigt og derfor skat.
Lederen: Emeis, Hovedkvarteret Puteaux (92), 30.000 ansatte, der har været til stede siden 1989, er en stor aktør i forbindelse med ledsagelse af sårbare personer i alle aldre, gruppen forvalter og driver 520 virksomheder i Frankrig.
Boligen: Aar Pensionshuset i Schiltigheim (67300), ligger tæt på Aar River og Balastière vand kroppen. Det har lidt mere end 100 senge, en beskyttet boligenhed, en reception service for desorienterede mennesker og giver beboerne en restaurant, underholdning, balneterapi, fysioterapi, en frisørsalon, et bibliotek, og en sikker have.
Det tilbyder også mange manuelle, fysiske, legende eller intellektuelle aktiviteter.
The Residence blev fuldstændig rehabiliteret i 2012.
Soveværelse 229 : Det er beliggende på 2. sal i boligen, det har 26,10 m2, har et badeværelse med toilet og er orienteret mod syd og øst.
Køberen vil drage fordel af en ny kommerciel leje 3 / 6 / 9 fornyet årligt på årsdagen for lejemålet i henhold til PPHPA*. Den oprindelige årlige leje er 6550 € HT, TF og de store reparationer (artikel 606) er på bekostning af udlejeren.
Kvadratareal: 26,10 m2
Leje / år: 6550€ skat ekskl.
Ny lejekontrakt: 3/6/9
Årlig indeksering: PPHPA*
Kondominium afgift: 0€ (100% opkræve lejer-iværksætter Emeis)
Artikel 606 (Gross reparationer): bortforpagter
TF: 344€ / minus

Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler