Lejlighed i Siena, Siena-provinsen

Det 19. århundredes historiske villa kombinerer arv, privatliv og bekvemmeligheden ved at have alle vigtige faciliteter til salg i Siena. Boligen stammer fra renoveringen af en gammel bondegård designet af en velkendt lokal arkitekt en restaurering, der bevarede og fremhævede originale arkitektoniske elementer såsom travertin trapper, antikke terracotta gulve, og udsatte træbjælker med tag trusser.
Villaen tilbyder et boligareal på ca. 500 kvm/5,382 kvm, som ligger på tværs af tre velorganiserede, lyse niveauer. I stueetagen fører indgangshallen med et garderobeskab til et opholdsområde med et hyggeligt læsehjørne, en privat spisestue og en stor dobbelt stue med en periode pejs. Dette niveau omfatter også et fuldt udstyret spise-i køkken, et gæstebadeværelse, et legeværelse og et vaskerum med strygeområde.
Den første sal rummer en anden stue med en pejs. Soveområdet omfatter en master suite med en suite badeværelse og walk-in skab, fire ekstra store soveværelser, og to windowed badeværelser udstyret med både et badekar og bruser. Kælderen niveau har et privat personale soveværelse med en-suite badeværelse og en vinkælder hugget ind i tufa rock, perfekt til vin opbevaring.
Udendørsrummene tilbyder enestående livlighed året rundt: den fuldt indhegnede park på ca. 3.000 kvm/32,291 kvm byder på udendørs belysning, et automatisk vandingssystem og to udendørs spiseområder. Det samlede areal strækker sig over ca. 1. 5 ha/3. 7 hektarer, der omfatter en vingård, en olivenlund og skov. Beliggende i en afsondret position i haven er saltvands oval pool (12 x 6 meter med dybde fra 1. 20 til 2.
50/3 meter), komplet med et panorama solarium og en sikkerhedsport. Der er ekstra byggekapacitet til rådighed til at bygge et gæsteanneks eller en privat spa. Ejendommen er afsluttet med en 34 kvmt/366 sq ft dobbelt garage og en 32 kvmt/344 sq ft forsynings-/lagerrum. Denne ejendom er ideelt egnet som en prestigefyldt repræsentation residence, en raffineret landskab feriebolig, eller en elite investeringsejendom til høj-yield internationale ferieudlejning.

Ejendom ref: SIE3902
Lokalitet: Kommune: Siena, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: Historisk villa med park, vingård og swimmingpool, med et samlet boligareal på ca. 500 kvm/5,382 sq ft plus outbuildings på ca. 66 kvm/710 sq ft
Byggeår: 1800
Renoveringsår: projekt kurateret af en kendt Sienese arkitekt
Tilstand: fremragende/genoprettet
Land/Garden: fuldt indhegnet park på ca. 3.000 kvm/32.291 sq ft og landbrugsjord på ca. 1. 25 ha/3. 09 hektarer bestående af: skov af 990 kvm/10.656 kvm, vinmarker på 4.727 mq mt/50.881 sq ft og olivenlunde på 6,779 mt/72.971 sq ft

Swimmingpool: saltvand, oval-formet måler 12 m x 6 m/39 ft x 19 ft, med et solarium område, sikkerhedsport, og tilstødende resterende bygningsvolumen for en spa eller gæst anneks
Garage: 34 sq mt/366 sq ft

Hjælpemidler:
Internet: tilgængelig
Opvarmning: methan
Vand: artesisk brønd
Elektricitet: tilgængelig

Afstand fra tjenester: 2 km/1. 2 miles (ca. 5 minutter fra centrum af Siena)
Afstand fra lufthavne: Firenze 75 km/46. 6 miles, Pisa 115 km/71. 4 miles, Rome Fiumicino 230 km/ 142. 9 miles

Stueetagen: Entré med garderobe, læseplads, spisestue, dobbelt stue med pejs, spise-i køkken, gæstebadeværelse, legeværelse, vaskeri og strygestue;
Første sal: periode stue med pejs, master suite med eget badeværelse og walk-in skab, 4 soveværelser, 2 windowed badeværelser (med badekar og bruser);
Kælder niveau: personale soveværelse med eget badeværelse, tufa-udskåret vinkælder