Villa i Beaumont-sur-Sarthe, Sarthe

Eksklusiv Angélys Guitton - megAgence -

Pavillon i rolig, lille gang

Fra 1970'erne tilbyder det ca 110 m2 stue, herunder en stue, et uafhængigt køkken udvidet med en veranda med udsigt over haven, tre soveværelser, herunder to med indbyggede garderobeskabe, et nyrenoveret badeværelse og et separat toilet.

Kælderen er en reel aktiv med et fjerde soveværelse på mere end 20 m2 med et brusebad og et toilet, ideel til familie eller venner. Den omfatter også et vaskerum, en kælder og en garage.

Ejendommen har en central fyringsolie, en 150 L varmt vand ballon erstattet i 2023, et tag i fremragende stand og forbundet til kloakken. Sørg for arbejde, herunder udskiftning af vinduer, opgradering af den elektriske installation, isolering og en generel forfriskning.
Dpe: F

Haven, fuldt indhegnet, tilbyder et behageligt og bevaret udendørs rum. Placeringen giver dig mulighed for at nyde et særligt praktisk boligmiljø, med butikker, skoler, college, tjenester og togstation tilgængelige til fods. Sport og kulturelle faciliteter, herunder fodbold, judo, basketball, tennis og musik, er også inden for gåafstand.

Et besøg er nødvendigt, kontakt mig!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 136 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 130 000 €
Gebyrer opkræver: 6,000 € eller 4,62% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Angelys gutton, Tlf.: 0782212580, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de l'mans under nummer 928566892