Villa in Beaumont-sur-Sarthe, Sarthe

Exclusieve Angélys Guitton - megAgence -

Pavillon in kalme, kleine passage

Vanaf de jaren zeventig biedt het ongeveer 110 m2 woonruimte, waaronder een woonkamer, een onafhankelijke keuken uitgebreid door een veranda met uitzicht op de tuin, drie slaapkamers met twee inbouwkasten, een onlangs gerenoveerde badkamer en een apart toilet.

De kelder is een echte aanwinst met een vierde slaapkamer van meer dan 20 m2 met een doucheruimte en een toilet, ideaal voor familie of vrienden. Het beschikt ook over een wasruimte, een kelder en een garage.

De woning heeft een centrale verwarmingsolie, een 150 L warmwaterballon vervangen in 2023, een dak in uitstekende staat en aangesloten op het riool. Zorg voor werk, waaronder de vervanging van ramen, de verbetering van de elektrische installatie, isolatie en een algemene verfrissing.
Dpe: F

De tuin, volledig omheind, biedt een aangename en bewaarde buitenruimte. De locatie kunt u genieten van een bijzonder handige woonomgeving, met winkels, scholen, college, diensten en treinstation te voet bereikbaar. Sport en culturele faciliteiten, waaronder voetbal, judo, basketbal, tennis en muziek, zijn ook op loopafstand.

Een bezoek is noodzakelijk, neem contact met me op!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 136 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 130 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: € 6.000 of 4.62% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Angelys gutton, Tel.: 0782212580, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de l'mans onder het nummer 928566892