Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 43% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (31%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 503.383.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 345.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 29.498 €.

←

1/10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 345.000 | Ref: 207832 - foto 8

€ 345.000

2.556 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 15 dage siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 135 m²
Plot størrelse: 572 m²

3 Soveværelser
2 Badeværelser
135 m² Byg størrelse
572 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Megagency: Yvan TOZZI tilbyder dette one-etagers hus på omkring 135 m2 med en privilegeret beliggenhed kun 1. 5 km fra Arago aux Sables d'Olonne marked, tilbyder nem adgang til butikker og faciliteter.
Denne atypiske ejendom, omgivet af vægge har det særlige ved at være sammensat af 2 huse adskilt af en passage på en grund på 572 m2:
Et hus på omkring 81 m2 bestående af en stue, et køkken, et badeværelse, et separat toilet og 2 soveværelser.
Et andet hus på omkring 54 m2 bestående af et udstyret og udstyret køkken, et soveværelse, et badeværelse med toilet og en stue på 27 m2 med gulvvarme.
De mange flere: Garage med motoriseret dør på 25 m2, Parkering foran garagen, Udendørs hytter, Smuk have, Nå, Uafhængig kælder gravet, Pergola, PAC med varmt vand produktion osv...
Smukt potentiale, kom og besøg hurtigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 345 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Yvan TOZZI, Tlf.: 0680628810, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 749808358

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	43%
	Lejligheder	31%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,20.010 €

20.010 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.725 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

863 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: