Hvad er de nærmeste internationale skoler i Salleles-D’aude?

Internationale skoler i nærheden af Salleles-D’aude omfatter International School Montpellier (87 km, aldre 3-14, engelsk og fransk), Ecole Privée Internationale de Baillargues (96 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og Mon École My School (125 km, aldre 2-11, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Salleles-D’aude?

Salleles-D’aude er varmest i august med omkring 26°C og koldest i december med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Salleles-D’aude?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Salleles-D’aude er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 485.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 41.468 €.

←

1/6

Villa i Salleles-D’aude, Aude, Salleles-D’aude - € 485.000 | Ref: 208216 - foto 1

Villa i Salleles-D’aude, Aude, Salleles-D’aude - € 485.000 | Ref: 208216 - foto 2

Villa i Salleles-D’aude, Aude, Salleles-D’aude - € 485.000 | Ref: 208216 - foto 3

Villa i Salleles-D’aude, Aude, Salleles-D’aude - € 485.000 | Ref: 208216 - foto 4

€ 485.000

3.368 € pr. m²

Villa i Salleles-D’aude, Aude

Tilføjet 3 dage siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 144 m²
Plot størrelse: 901 m²

4 Soveværelser
1 Badeværelse
144 m² Byg størrelse
901 m² Plot størrelse

Salleles-D’aude, Aude, Languedoc-Roussillon, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

At opdage i Sallèles-d'Aude, ved portene til Narbonne, denne moderne villa fra 2016 tilbyder 144 m2 bolig på 901 m2 land.

Fra indgangen, én ting slår: dens tilstand er helt upåklagelig. Moderne, pæn op til de mindste detaljer og lavet med kvalitetsmaterialer, det virkelig giver indtryk af et nyt hus.

Dens lyse stue på omkring 60 m2 med åbent køkken åbner på en stor terrasse og en swimmingpool helt beskyttet mod øjnene.

På natsiden: 3 soveværelser og en master suite med påklædningsværelse og brusebad, badeværelse og 2 toiletter.

Vendbar kaperbar aircondition, centraliserede skodder, solpaneler, brønde, frugttræer og garage på omkring 40 m2.

Læg dine kufferter ned: her, absolut intet arbejde at planlægge!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 485 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Peggy foal, Tlf.: 066969631, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos CASR af DUAI under nummer 530014059

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Pool
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Salleles-D’aude

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	20	2.1mm	8.6°C	-3.6°C	21°C
Feb	14	1.9mm	11.1°C	2.9°C	19°C
Mar	13	2.7mm	12.6°C	3.9°C	25.2°C
Apr	15	2.4mm	14.4°C	2.9°C	29.9°C
Maj	11	3.3mm	16.8°C	5.7°C	26°C
Jun	21	0.7mm	21.8°C	12.9°C	33.6°C
Jul	25	0.7mm	25.1°C	15.2°C	37.2°C
Aug	22	0.6mm	26.3°C	14.2°C	37.8°C
Sep	14	1.6mm	19.6°C	6.3°C	32.8°C
Okt	7	3.2mm	17.6°C	6.4°C	25.3°C
Nov	17	2.2mm	12.6°C	-0.1°C	21.5°C
Dec	20	0.7mm	8.4°C	0.6°C	17.6°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,28.130 €

28.130 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.425 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.213 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.700 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Salleles-D’aude . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: