Lejlighed i Strasbourg, Bas-Rhin

Strasbourg - Cronenbourg ~ Saint-Antoine District 48 m2 Lejlighed med 1 soveværelse (T2) Solgt Lejlighed med pant i fast ejendom Garanteret husleje

Med en lejer allerede på plads og garanteret leje, er der ingen grund til at søge; denne ejendom genererer indtægter fra selve dagen for købet.

Beliggende i Saint-Antoine-distriktet Strasbourg-Cronenbourg (Route d'Oberhausbergen), denne 48 m2 etværelses lejlighed (T2) ligger i et godt forbundet område med umiddelbar adgang til offentlig transport, butikker og faciliteter.

Layoutet omfatter en entré, en lys stue åbner på et udstyret køkken (et kombineret område på over 25 m2), et rummeligt og roligt soveværelse, og et badeværelse med separat toilet. En dejlig, lys terrasse på over 10 m2 med ingen udsigt over naboerne ~extends fra både stuen og køkkenet, tilbyder et perfekt sted til spisning eller afslapning i fred. En privat parkeringsplads og en kælder fuldføre ejendommen.

Enheden sælges lejet til en leje på 558 € (ekskl. serviceomkostninger), hvilket resulterer i 6.696 € af garanterede årlige lejeindtægter gennem maj 2028 og et bruttoudbytte på ca. 5% ~a tal i overensstemmelse med de bedste afkast set på markedet i Strasbourg.

Appel af denne investering er ligetil: du køber en ejendom, der allerede er lejet ud, uden behov for at søge efter en lejer eller beskæftige sig med ledige perioder, og med en sikker lejekontrakt kører indtil 2028. Ingen renovering arbejde er påkrævet; ejendommen kan prale af fremragende energi ratings (DPE C / GES C), sikre kontrollerede energiomkostninger. Ejendomsskat: € 1.470/år. Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen annuel de la quota-part de afgifter (budget prévisionnel): 1740€ soit 145€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°440 230 985 - Greffe de strasbourg) Fabien leininger iværksætter Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 970505